Количество домов, которые уже официально признаны аварийными, уменьшается очень медленно. Семьи ждут годами новое жилье, а некоторые так и не дождавшись, решают проблему сами – берут ипотеку, покупают дома на материнских капитал или живут в арендованной квартире.
Зачастую сроки расселения срывают, потому что новое жилье, не коммерческого типа, строится медленно и его очень мало. А ситуация с переселением в нормальные дома еще хуже в глубинках, где строительство вообще плохо развито, жилья маневренного фонда мало или его нет вообще.
Когда начинается переселение?
Сначала дом должен быть признан аварийным. Это длительный этап, в ходе которого дом осматривает несколько комиссий, составляется акт, после чего решают: строение действительно аварийное или подлежит капитальному ремонту.
Если ремонтировать там уже нечего, то дом включается в список для расселения и подлежит сносу. Теоретически все просто и быстро. А на практике…
Люди, проживая даже в аварийном доме, который в буквальном смысле валится, не один год. Ответы местных чиновников в таком случае однообразны – нет нового жилья, нет маневренного фонда.
Сроки расселения
По закону после того, как строение признано таким, что подлежит сносу, расселение должно происходить в следующие сроки:
- 5 дней – это стандартный период, если дом находится хоть и в плохом, но не экстренно угрожающем жизням жильцов состоянии.
- 1 день – если находится в здании вообще опасно.
По факту так не происходит, потому что нет в достаточном количестве нового жилья, куда можно было бы сразу всех переселить.
Обратите внимание, что сроки расселения одинаковы как для владельцев жилья, так и для нанимателей по договору соцнайма. Но, в первом случае вместо новой квартиры можно получить компенсацию деньгами, а во втором только ждать другое жилье. На некоторое время это может быть маневренный фонд.
Так что по факту срок расселения – это от 5 дней до нескольких лет.
Что делать, если жить негде?
Аварийное жилье официально признают таковым уже тогда, когда стены и потолок валяться, условий для жизни нет никаких. Поэтому, расселение в таком случае не формальность, а острая необходимость, в буквальном смысле вопрос жизни и смерти тех, кто там живет.
Если местная администрация ничего не делает для того, чтобы решить вопрос проживания людей, то нужно обращаться в инстанции выше:
- Написать заявление в прокуратуру.
- Обратиться в федеральные управления.
- Подать запрос в администрацию на использование маневренного фонда.
Решение таких вопросов проходит быстрее и успешнее, если делать это вместе с юристом. Получить бесплатную консультацию можно на нашем сайте – заполните форму ниже и с вами свяжутся.
