Объекты строительства и земельные участки, зарегистрированные в Московской области, сегодня можно посмотреть онлайн с помощью кадастровой карты. Об особенностях работы с ней расскажем в этой статье.
Как пользоваться кадастровой картой?
На данный момент публичная кадастровая карта Московской области содержит данные о:
- 63 районах области и их границах.
- 33 622 кадастровых кварталах.
- 4 027 613 земельных участках, в том числе 2 764 797 участках с границами.
- 3 785 810 домах, в том числе 575 121 домов с границами (ОКС).
Для поиска объектов нужно знать их адрес. Этих данных достаточно, чтобы быстро найти нужный участок или строение. Адрес кадастровой карты: http://roscadastr.com/map/moskovskaya-oblast
В поиске может быть полезна следующая информация:
- Кадастровые округа в большинстве случаев совпадают с границами субъектов РФ.
- Кадастровые районы с границами муниципальных и городских округов, но с рядом оговорок.
- Кадастровые кварталы могут совпадать с границами городов, лесов или садовых товариществ.
- Кадастровые участки – наиболее мелкие элементы карты, по которым можно проследить расположение улиц внутри населённых пунктов и участки вокруг домов.
Всё это можно использовать для поиска с помощью визуального изучения карты, приближая нужный район.
Как искать объекты капстроительства на публичной карте?
Щелчок мыши по нужному участку карты покажет сведения из базы Росреестра, а именно:
- Кадастровый номер и квартал объекта.
- Кадастровую стоимость и общую площадь.
- Целевое назначение земли.
Далее можно будет получить выписку из ЕГРН и посмотреть полную историю собственников данного участка.
В целом весь поиск основан на адресе объекта и его кадастровом номере. Достаточно ввести в поисковую строку любые из этих данных, чтобы получить описанную выше информацию.
Возможности публичной кадастровой карты
Создание кадастровой карты Московской области дало пользователям ряд явных преимуществ:
- Бесплатный доступ к данным.
- Простой поиск.
- Удобное масштабирование.
- Регулярное обновление данных.
- Высокую детализацию изображения.
- Возможность визуальной оценки границ объектов.
Эти преимущества сделали карту важнейшим инструментом получения данных кадастрового реестра.
Почему нет участка на кадастровой карте?
Важно знать, что на карте можно посмотреть только те участки, которые прошли процедуру межевания, а также строения, информация о которых была внесена в Государственный Кадастр Недвижимости.
Соответственно, если земля или дом не прошли соответствующие регистрационные процедуры, то на карте их не будет.
