Дарение ― это безвозмездная передача имущества от одного лица другому. В случае дарения квартиры, договор дарения должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
При заключении дарственной налог не обязательно платить, если дарение осуществляется между близкими родственниками (супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).
Налог при получении дара должен быть уплачен, если дарение осуществляется между лицами, которые не являются близкими родственниками.
Освобождаются от уплаты налога при дарении квартиры близкие родственники (супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).
Налог при дарении квартиры рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для определения налоговой базы необходимо обратиться в Росреестр для получения информации о кадастровой стоимости квартиры.
При продаже квартиры, полученной в дар, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Налог рассчитывается исходя из разницы между ценой продажи квартиры и ее кадастровой стоимостью.
Исключением из обязанности платить налог при продаже квартиры, полученной в дар, является случай, когда дарение осуществляется между близкими родственниками. В этом случае налог не обязательно платить.
Нужно ли платить налог при заключении дарственной
Налог при дарении недвижимости близкому родственнику в 2024 году не уплачивается в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Однако, при дарении недвижимости между другими родственниками или лицами, которые не являются близкими родственниками, налог должен быть уплачен.
Кто должен платить налог
Налог при получении недвижимости в дар от близкого родственника в 2024 году не уплачивается в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Однако, при получении недвижимости в дар от других родственников или лиц, которые не являются близкими родственниками, налог должен быть уплачен.
Категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога
При получении недвижимости в дар от близкого родственника в 2024 году налог не уплачивается в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Однако, если дарение происходит между другими родственниками или лицами, которые не являются близкими родственниками, налог должен быть уплачен.
Как рассчитывается налог
При получении недвижимости в дар от близкого родственника в 2024 году налог не уплачивается в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Однако, если дарение происходит между другими родственниками или лицами, которые не являются близкими родственниками, налог должен быть уплачен.
Нужно ли платить налог, продавая полученную в дар квартиру
При продаже квартиры, полученной в дар от близкого родственника, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. Однако, согласно новым изменениям в Налоговом кодексе РФ, налогоплательщик может учесть расходы на приобретение квартиры при исчислении налога при продаже. Это позволяет уменьшить налоговую базу и, следовательно, сумму налога.
Можно ли не платить
При получении недвижимости в дар от близкого родственника в 2024 году налог не уплачивается в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. К близким родственникам относятся супруги٫ родители и дети٫ усыновители и усыновленные٫ дедушки٫ бабушки٫ внуки٫ полнородные и неполнородные братья и сестры. Однако٫ при продаже полученной в дар квартиры до истечения минимального предельного срока владения (5 лет)٫ налог на доход от реализации принадлежащего имущества должен быть уплачен.
