Все лица имеют право на свободное вступление в договорные отношения. Однако бывает так, что одна сторона понуждает другую к оформлению сделки, в то время как человек, которого принуждают не является выгодоприобретателем. Расскажем, когда и как составляется исковое заявление о понуждении к заключению договора.
Понуждение к заключению гражданско-правового договора возможно только в исключительных случаях. Еще один вариант возникновения такой ситуации – принятие на себя обязательств по договору ранее, когда оформление сделки всего лишь формальность.
Когда нужно подавать иск
Когда человек, для которого вступление в договорные отношения является обязательным, уклоняется от этого, становится возможным понуждение к заключению сделки. К примеру, такими обстоятельствами могут стать:
- гражданско-правовой договор является публичным (к примеру, такими называют соглашения о розничной торговле, услугах связи, медобслуживании и т.д.);
- контрагент уклоняется от оформления договора;
- сделка совершается на торгах;
- арендодатель муниципального и государственного имущества отказал арендатору в пролонгации беспричинно.
Иск подается во всех ситуациях, когда одна из сторон обязана заключить договор в силу объективных причин, установленных законодательством, но отказывается это делать. При этом не прекращает пользоваться услугами или товарами, которые предусмотрены по договору.
Прежде чем оформлять иск о понуждении к заключению договора, необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Это значит, что стороны обязаны попытаться разрешить конфликт мирным путем, без обращения в суд.
Необходимо удостовериться, что были использованы все возможности досудебного урегулирования спорной ситуации. В тех случаях, когда обязанность заключить договор вызвана наличием предварительного соглашения, требования должны быть заявлены в пределах срока его действия.
Подача иска о понуждении к заключению договора
Оформление и подача искового заявления о понуждении к заключению договора имеет ряд особенностей. Рассмотрим эту процедуру подробнее.
Основания для подачи иска
При подготовке к оформлению искового заявления о понуждении к заключению договора истцу необходимо убедиться в следующем:
- наличие обязанности заключить договор (в силу норм действующего законодательства или взятых обязательств);
- оферта или протокол разногласий содержат все значимые условия;
- истец является контрагентом обязанной стороны.
Для подачи искового заявления не имеет значения, как именно контрагент уклоняется от оформления договора. К примеру, он может не подписывать само соглашение или протокол разногласий.
Важно учесть, что, если ни законом, ни договором не предусмотрено обязательное заключение сделки, обязать человека оформить соглашение в судебном порядке не получится.
Госпошлина
Перед тем, как подать исковое заявление в суд, необходимо оплатить обязательную государственную пошлину за рассмотрение иска. Без квитанции об оплате иск не будет рассмотрен.
Размер государственной пошлины регламентирован в налоговом законодательстве. В общем случае потребуется заплатить 300 рублей.
Составление иска
Четко регламентированной формы искового заявления о понуждении к заключению договора нет. Однако нормами гражданско-процессуального кодекса предусмотрены правила составления, которым необходимо следовать неукоснительно. В противном случае в рассмотрении иска будет отказано.
Текст документа должен содержать следующую информацию:
- наименование судебного органа, в который подается заявление;
- идентификационные сведения об истце и ответчике – ФИО, адрес места проживания, контактные данные;
- название документа;
- описание обстоятельств дела, приведших к возникновению конфликта;
- суть возникшего конфликта;
- сведения о заключенном договоре;
- отсылки на материалы дела – вещественные доказательства, показания свидетелей;
- требование заявителя к суду;
- список прилагаемых документов;
- дата и подпись с расшифровкой.
Иск составляется в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников процесса. То есть, как минимум, необходимо оформить три копии – для истца, ответчика и суда.
Подавать иск следует по месту проживания ответчика. Подобные вопросы рассматриваются в районном или городском суде общей юрисдикции.
Преимущества и недостатки
Подача иска о понуждении к заключению договорных отношений имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам относят:
- возможность аннулирования договора в судебном порядке;
- возможность призвать к ответственности за действия, неправомерного характера;
- возможность взыскать моральный и материальный ущерб;
- возможность потребовать выплаты судебных издержек с ответчика.
Из недостатков можно выделить следующие моменты:
- потребуется доказать неправомерность действий;
- изначально все судебные издержки ложатся на плечи истца;
- доказать необходимость принудительного заключения договора удается не всегда;
- необходимо грамотно составить исковое заявление, а для этого рекомендуется обращаться к юристу.
Принуждение к оформлению договора – довольно распространенная ситуация. Столкнуться с такими обстоятельствами может абсолютно каждый. При этом не имеет значения, есть ли у человека собственность или нет.
Особенности оформления
При составлении искового заявления о понуждении к заключению договора существуют определенные особенности, которые следует учитывать:
- обязательно необходимо подробно описать требования при заключении договора;
- необходимо прописать, какое именно воздействие для понуждения к сделке оказывалось (в некоторых случаях дело может быть классифицировано как уголовное);
- подробное описание сути проблемы, чтобы у суда отсутствовали дополнительные вопросы;
- требования необходимо прописывать четко и емко, избегая двусмысленности и «воды».
Неподкованному юридически человеку порой сложно иметь дело с такими документами. По этой причине многие люди обращаются к специалистам для составления грамотного иска.
Когда необходима помощь юриста?
В некоторых ситуациях понуждение к заключению договора может быть незаконным. Так, например, законом запрещено оказывать давление на продавца или покупателя при оформлении сделки купли-продажи имущества. Если это произошло, необходимо обращаться за помощью к юристу, а, затем, в суд.
Подобные неправомерные действия нередко встречаются при оформлении договора социального найма или цессии. В любом случае, при нарушении законных интересов, следует обращаться в правоохранительные органы.
При наличии вопросов и сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как оформить исковое заявление о понуждении к заключению договора и когда это целесообразно. Рекомендуем обратиться за помощью к юристу. Специалист будет сопровождать дело до его положительного разрешения в вашу пользу.
