Крупные покупки, в том числе и недвижимость, многие ставят в список на конец года, мотивируя тем, что в это время много скидок, распродаж, выгодных предложений. К тому же, встречать новый год в своей новой квартире приятно, даже символично.
Но, есть обоснованные мнения относительно того, что покупать жилье уже лучше после новогодних праздников, когда предпраздничный ажиотаж прошел и можно спокойно осмотреться, выбрать лучший для себя вариант. Так когда же лучше покупать квартиру? Об этом дальше и поговорим.
Преимущества покупки квартиры в декабре
Покупать жилье под конец года хорошо тем, что:
- В декабре на рынке много интересных предложений. Застройщики стараются завершить работы на своих объектах, если позволяет этап строительства. Есть много интересных предложений от строительных компаний, так что можно найти выгодный вариант. А вот в январе уже не так густо.
- Если покупка квартиры давнишний вопрос, то самое время под конец старого года его закрыть. Даже при недостаточном количестве денег на такую покупку, можно взять ипотеку: сейчас банки дают под 5-6% годовых с первым взносом от 10%.
- В новом году вносятся поправки в законодательство, могут меняться ипотечные программы – тут угадать, в какую сторону подует ветер, сложно. Так что если есть возможность, то лучше покупать пока действует выгодное предложение.
Под новогодние праздники застройщики и банки запускают акции, программы лояльности, так что можно сэкономить. И еще один важный момент: если вы хотите получить возврат НДФЛ сразу, а не ждать еще год, то лучше покупать в декабре.
Преимущества покупки жилья в начале года
Покупка жилья в январе тоже имеет несколько преимуществ:
- В январе падает спрос на покупку жилья. Те, кто хотел купить срочно, сделал это в декабре. Остальные потенциальные покупатели отдыхают, значительную часть бюджета потратили на праздники. Так что можно неспешно подобрать себе хороший вариант и договориться о скидке – застройщику выгоднее продать, чем ждать повышение потребительского спроса.
- Так как январь — это мертвый сезон, застройщики и банки устраивают акции, делают спецпредложения, чтобы оживить покупательский интерес и продать.
- В январе, когда уже прошли праздники и связанная с ними суматоха, можно спокойно выбрать интересные варианты, оценить, насколько выгодное предложение и сделать окончательный выбор.
Так когда покупать квартиру: до конца года или уже в начале следующего? Тут нет однозначного ответа и уверять, что выгоднее совершать сделки в конец года тоже неверно. Приобретать жилье нужно тогда, когда найдет выгодный вариант. И время года тут не играет существенной роли.
