Ликвидация Чернобыльской катастрофы, к сожалению, не прошла бесследно для здоровья людей. Поэтому, государство выделяет их в отдельную категорию тех, кто нуждается в социальном обеспечении: предоставляются льготы, медицинское обслуживание и есть право на получение жилищного сертификата. О том, что это такое кто и как может его получить расскажем далее.
Что это такое?
Предоставление льгот регулируется Постановлением Правительства №153. Согласно ему, жилищный сертификат для чернобыльца характеризуется так:
- Документ дает право на получение безвозмездной социальной выплаты целевого назначения.
- Сертификат выдается установленного образца, персонализировано. Его владельцем будет только тот, чье имя указано в документе.
- Подача документов на получение такого сертификата не запрещает участие в других государственных программах для улучшения своих жилищных условий.
- Если у чернобыльца уже есть свое жилье, то это еще не повод для отказа в выдаче сертификата. Поводом для отказа будет наличие жилой площади в нормальном состоянии и достаточной площади на каждого члена семьи.
- В сертификате будет указано, как его можно использовать – на оплату ипотеки или покупку нового жилья.
Следует понимать, что выдача такого сертификата не подразумевает покупку нового жилья за его счет, можно только выплатить часть средств.
Кто имеет на него право?
Перечень тех, кто имеет право на получение такого сертификата, определен ФЗ №1244 от 15.05.1991 года. Согласно ему, действие госпрограммы распространяется на следующих лиц:
- Ликвидаторы последствий аварии.
- Доноры.
- Получившее заболевание в следствие значительной дозы облучения на ЧАЭС.
- Работающие на транспорте, который помогал эвакуировать людей.
- Военные, которые работали в зоне отчуждения.
- Медики, которые работали на месте аварии, а также в регионе.
- Работники, которые строили саркофаг.
- Добровольно покинувшие регион, включая тех, кто был только зачат на момент аварии.
Обратите внимание, что льготы распространяются (только в этом случае) также на членов семьи чернобыльца, которые являются близкими родственниками согласно ГК РФ. Все остальные родные, а также иждивенцы чернобыльца могут быть включены в этот перечень только по решению суда.
Для того, чтобы стать в очередь на получение жилищного сертификата, нужно соблюсти 2 условия:
- Иметь удостоверение чернобыльца.
- В отделении социальной защиты получить статус малоимущего и нуждающегося в жилье.
Как определяют сумму сертификата?
Сумма сертификата определяется индивидуально, за основу расчета берется:
- Средняя стоимость квадратного метра в регионе, где проживает семья.
- Состав семьи.
Рассчитывать на то, что сертификат погасит хотя бы половину стоимости жилья, не следует. Примерно 70-60% нужно доплачивать самостоятельно – за счет своих средств или ипотеки.
Как получить сертификат?
Подавать документы нужно в:
- МЧС или военное представительство – если чернобылец является военным или был таковым на момент аварии.
- Отдел по управлению жилищными вопросами при местной администрации.
- Территориальное отделение МФЦ, окно «Мои документы».
- Через госуслуги, если в вашем регионе это доступно.
Собрать нужно такой пакет документов:
- копия удостоверения чернобыльца;
- копия паспорта заявителя, а также членов семьи, их свидетельства о рождении, если это допустимо по возрасту;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам;
- справка по форме 2-НДФЛ и 3-НДФЛ;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- оценка технического состояния;
- копия трудовой книжки;
- акт обследования жилого помещения комиссией.
Дополнительно, конкретно по вашему случаю, могут понадобится другие документы. Этот вопрос лучше уточнить в своем ведомстве, куда будут подаваться документы. Также при подаче документов нужно будет подать заявление установленного образца, бланк выдают на месте.
Алгоритм действий
Здесь все просто:
- подготовить пакет документов, обратиться в местную администрацию или МЧС и подать заявку;
- в течении 10 дней будут проверяться поданные документы;
- по истечению срока будет выдано решение администрации – одобрено заявлении или отказано. Если будет отказано, то выдается письменный ответ, в котором обозначена причина такого решения.
- Подождать своей очереди.
- Получить сертификат и использовать его по назначению.
О том, как посмотреть свою очередь на жилье, мы рассказывали здесь.
Конкретных сроков, когда будет выдан сертификат нет, так как все зависит от того, как быстро движется очередь. Но, поскольку чернобыльцы являются льготной категорией, им выдают сертификаты быстрее.
Важно после того, как сертификат на жилье будет получен, соблюсти сроки его использования:
- Действительность для предъявления в банк – не позже 3 месяцев.
- Для оформления купли-продажи или ипотеки – не позже 7 месяцев.
Если не успеть в эти сроки, то сертификат будет отозван, а значит придется заново становится в очередь.
Могут ли отказать?
Могут, причинами может быть следующее:
- Не все документы подали.
- Неправильно составили заявление, внесли в него недостоверную информацию.
- Ранее уже была получена помощь от государства на решение жилищных вопросов.
- Нет удостоверения чернобыльца, значит нельзя подтвердить льготный статус.
- Семья не является нуждающейся.
- Имеет место факт умышленного ухудшения жилищных условий.
Если заявитель считает, что отказ в выдаче сертификата неправомерен, он может обратиться в суд. В данном случае это будет районная инстанция, за подачу иска нужно оплатить пошлину – 300 рублей.
Если все же дойдет до судебных разбирательств, то лучше обратиться к юристу за консультацией. Бесплатно ее можно получить на нашем сайте.
