Выписка человека из квартиры возможна с его присутствием или без него. В первом случае процедура занимает не больше дня, а на практике и не больше нескольких часов. Еще проще можно сделать все через портал Госуслуги, так не нужно стоять в очереди в МФЦ, по сути – только прийти и проставить штамп в паспорте.
Несколько иначе и сложнее выглядит процедура, если человек, которого нужно выписать, осужден и находится в местах лишения свободы. В таком случае, даже если он согласен, выписать его сложно – ведь личное присутствие обеспечить не получится.
О том, как выписать осужденного из квартиры и поговорим далее.
Как это можно сделать?
Здесь есть два варианта, но на практике работает чаще только один:
- через МФЦ – при наличии доверенности от осужденного;
- через суд – с доверенностью или без нее.
Однако, часто даже при наличии доверенности в МФЦ отказываются снимать гражданина с регистрации. Поэтому, зачастую собственнику приходится решать вопрос в судебной плоскости, но обойти этап с МФЦ все равно не получится, ведь нужно получить от них письменный отказ.
Пример: муж осужден на 15 лет. Жена, которая является собственником квартиры, квартира была приобретена до брака, поэтому не является совместным имуществом, решает ее продать и переехать. Покупатель поставил условие, что сделка состоится, но только в том случае, если прописанных людей в квартире не будет. Супруга обращается в МФЦ, где получает письменный отказ в снятии ее мужа с регистрации. С этим отказом она обращается в суд, выигрывает дело и снова обращается в МФЦ, но уже с решением суда, на основе чего и проводится процедура выписки.
Выписка из муниципальной квартиры
В таком случае инициатором снятия с регистрации может выступать только муниципалитет и для такого процесса нужны веские основания. Сам основной квартиросъемщик может только написать заявление в администрацию о снятии гражданина с учета.
Порядок действий
Выписать осужденного из квартиры можно, следуя такому алгоритму:
- обращение в МФЦ с заявлением о снятии с регистрации;
- получение письменного отказа;
- вместе с отказом, иском и документами на квартиру обращение в суд – районный по месту нахождения недвижимости;
- получение решения суда;
- обращение в МФЦ с решением суда;
- получение документа об выписке человека из квартиры.
Какие документы нужно собрать для суда?
Пакет документов включает в себя следующее:
- копия паспорта истца;
- письменный отказ из МФЦ;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- квитанция об уплате госпошлины – 300 рублей;
- копия приговора суда, который вступил в силу. Копию нужно взять в канцелярии суда, который выносил решение, она должна быть заверена;
- исковое заявление.
Образец иска:
Сроки решения вопроса
Выписка через суд дольше, чем через МФЦ:
- обращение в МФЦ, получение письменного отказа – до 1 месяца;
- рассмотрение документов в суде и заседание – около 2 месяцев;
- вступление в силу решения суда – 1 месяц с даты оглашения;
- выписка через МФЦ по решению суда – до 3 рабочих дней.
Стоимость
Если не привлекать к делу юриста, нотариуса, то оплатить нужно только госпошлину при обращении в суд – 300 рублей. Что касается услуг внешних юридических специалистов, то здесь уже все будет зависеть от их тарифов и длительности судебных тяжб.
Подведем итоги
Выписать осужденного из квартиры можно: теоретически это можно сделать через МФЦ при наличии доверенности, но на практике вопрос решается все же в судебной плоскости.
