Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Тема, касающаяся того, платят ли пенсионеры налог на имущество, является насущной и актуальной на протяжении нескольких последних лет. Законодательная база РФ предполагает налоговые сборы на имеющуюся недвижимое имущество для людей, оставивших трудовую практику и вышедших на пенсию, однако на эту категорию граждан распространяются определенные льготы позволяющие снизить налог на собственное имущество.

Пенсионеры, проживающие на территории нашего государства, имеют освобождение от налоговых выплат, если речь идет о недвижимости, пребывающей в их собственности, но важно не использовать ее в целях обогащения. Скажем, если в числе владений пенсионера не единственный объект, относящийся к разряду недвижимости, а он владеет двумя квартирами, то в этом случае вторая квартира не получает освобождения от налогообложения и за нее придется выплачивать налог в полном размере.

На какие объекты недвижимости действует льгота пенсионеров

Пенсионеры подлежат освобождению от необходимости уплаты налога размером 100%, если их собственность подразумевает следующие виды недвижимости:

• квартира или жилая комната, имеется в виду имущество, расположенное в новостройке либо оно относиться к разряду вторичного жилья;
• дома предназначенные для жилья;
• помещения, используемые в профессиональной и творческой практике;
• постройки хозяйственного предназначения, имеющие площадь, не превышающую 50 кв. метров, которые располагаются на земельных наделах, относящихся к садовым, огородным, ЛПХ и т. д.;
• гаражные помещения и места, используемые для стоянки автомобиля.

Следует учитывать одно важное обстоятельство, чтобы воспользоваться льготой – недвижимость непременно должна являться собственностью лица достигшего пенсионного возрастного барьера. В этом случае не нее распространяется налог на имущество для пенсионеров.

За какие виды недвижимости пенсионерам приходится оплачивать налог

Бывают случаи, когда объект является собственностью пенсионера, но он все равно не вправе претендовать на льготу по налогу на некоторые типы недвижимости:

• каждая капитальная постройка, имеющая стоимость кадастрового определения, превышающую 300 млн. рублей;
• когда указанный объект недвижимости имеет коммерческое использование;
• когда пенсионеру принадлежат одновременно несколько объектов недвижимости, которые связаны одним видом, имеется в виду 2 квартиры, 2 гаражных строения, 2 дома и т.д.

Если к числу собственности пенсионера относятся не менее двух квартир и пара гаражных помещений, в этом контексте налог на недвижимость для пенсионеров действует только в отношении одного такого объекта, за все остальные квартиры или гаражи придется заплатить налог на общих основаниях, причем в полном объеме.

Подобные правила распространяются с целью исключения волны переоформления объектов недвижимости на престарелых членов семейства, являющихся пенсионерами, чтобы избежать уплаты налога на частную собственность.

Для прочей недвижимости, не попадающей под распространенные льготы для обладателей пенсионных удостоверений, существуют специальные вычеты налогового ориентирования, как и для остальных налогоплательщиков:

• квартиры, размер которых не превышает 20 кв. метров;
• частные дома не более 50 кв. метров;
• жилые комнаты – 10 кв. метров.

Чтобы определить какая сумма составит налог на недвижимость для пенсионеров, нужно от совокупной площади, пребывающей в собственности вычесть размер полагающегося вычета налогового направления. Отсюда следует изменение размера кадастровой стоимости. Согласно полученному размеру и исчисляется налогообложение.

Какой пакет документов необходим для оформления льготы

Чтобы получить льготу на оплату налога на недвижимость, пенсионеру нужно успеть до 31 декабря данного года, предоставить следующие сведения:

1. Заполнить обращение в ИФНС. Бланк относится к категории унифицированных и является универсальным. В его графах прописаны налоги, как по транспортному, так и земельному направлению. После того, как подача заявления зафиксирована, данная льгота будет учитываться и на все остальные годы в автоматическом режиме (это значит, что повторно собирать пакет документов не потребуется).
2. Уведомление (его бланк также скачивается из интернета и подразумевает выбранные конкретные объекты, подвергающиеся налогообложению, по отношению к которым может быть предоставлена налоговая льгота на собственность, принадлежащая физическим лицам).
3. Документы, подтверждающие факт владения квартирой, домом и др., кроме того, потребуются их копии.
4. Предоставляется копия удостоверения подтверждающего статус пенсионера. Оригиналы можно не демонстрировать, в этом нет необходимости, достаточно детально описать реквизиты, указанные в нем. Однако, если предоставленные сведения не будут подтверждены ПФ, то это чревато серьезными последствиями.

По прошествии 31 декабря у граждан уже не будет возможности внесения корректировок, только на будущий год.

Если это первое обращение гражданина в статусе пенсионера и ранее он не писал подобных заявлений, то ИФНС обозначит начисление налога на каждый объект. В таком случае принято считать, что, если не было уведомления в налоговую, а гражданин такими действиями подтверждает факт отказа от положенных льгот.

Если гражданин, достигший пенсионного возраста, является владельцем имущества, предварительно обеспечил подачу заявления, но им не было подано уведомление о четко обозначенном объекте недвижимости на льготу, тогда ИФНС в самостоятельном порядке вправе освободить его от налога на тот объект, за который назначается максимальный размер налога. По сути, это означает, что гражданину предстоит выплатить налог в минимальном объеме.

Если собственник не успел сообщить о том, что стал пенсионером

Если гражданин опоздал с тем, чтобы сообщить о факте его измененного статуса, пополнив ряды пенсионеров, то льгота по оплате налогов будет доступна уже в следующем году. Допускается перерасчет на период, не превышающий последние три года. С этой целью пенсионеру необходимо обеспечить подачу заявления на то, чтобы ему вернули излишек средств от уплаченных согласно налоговому сбору. Важно учитывать, чтобы на интересующий момент уже был установлен пенсионный статус.

Каким образом платят налог на имущество работающие пенсионеры

Чтобы был предоставлен налог на недвижимость для пенсионеров, не берется к сведению факт трудоустройства. Само наличие удостоверения подтверждающего статус пенсионера, уже служит поводом для избавления от уплаты налога на имеющуюся в недвижимость. Если гражданин не оставляет трудовую практику, а после достижения пенсионного возрастного барьера, продолжает трудится, следует обозначить важный момент, касающийся необходимости проведения ежегодных перерасчетов пенсионных выплат, ведь с каждым годом они увеличиваются. Это обусловлено тем, что в обязанности каждого работодателя входит продолжение налоговых выплат за своего сотрудника.

Какие категории пенсионеров вправе пользоваться льготой

Пенсионные выплаты назначаются по старости, раньше установленного времени, на основании утраты кормильца, когда гражданину присваивается инвалидный статус, военнослужащим и т.д.

К решающим обстоятельством относится факт выхода на пенсию (а именно внесение гражданина в специальный реестр ПФ) и наличие у него удостоверения.

Некоторые налоговые послабления предусмотрены и для лиц достигших предпенсионного возрастного показателя. Для мужской части населения при достижении 60-тилетия, а для женщин, достигших 55-летнего барьера, но не вышедших на пенсию по достижению определенного возраста, льгота предоставляется аналогично с пенсионерами, вступившими в этот статус путем общих законных оснований.

Льготы, предоставленные на местном уровне

Так как речь идет о налоге, имеющем место устанавливаться на уровне местных властей, то сферы муниципальных направлений в городах, округах, районах и тому подобных административных аппаратах вправе рассматривать и предоставлять добавочные причины, обеспечивающие освобождение от уплаты данного налога (кроме оснований, обозначенных на федеральном уровне).

Ориентируясь на законодательную базу и распоряжения, получаемые на муниципальном уровне, установлен четкий размер по предоставлению льгот и предъявляемые к кандидатам требования на получение поблажки в налоговой сфере.

Однако, власти местных уровней не спешат устанавливать в своих регионах такие послабления. Лишь в редких городах отмечена подобная практика.

Более детально о льготах, предлагаемых населению реально узнать, посетив региональную администрацию или зайдя на открытый сайт вашего городского управления.

Реализации идеи по упразднению налогообложения производится через обращение в ИФНС расположенного в вашем территориальном округе.

Оформление льготы: пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить налоговые льготы следует предоставить некоторые документы и пройти процедуру оформления.

Подготовка документов

Чтобы получить полагающиеся налоговые льготы нужно предоставить следующий пакет документов среди них:

• прописанное в свободной форме заявление;
• документ, подтверждающий личность заявителя (обычно паспорт гражданина РФ);
• удостоверение, выданное ПФ подтверждающее пенсионный статус;
• ИНН;
• свидетельство того, кому на самом деле принадлежит данная собственность.

Обращение в ФНС

Среди сведений, содержащихся в заявке от пенсионера, следует обозначить:

• полное ФИО;
• информация, касающаяся адресата (указывается главе, какой организации);
• персональный ИНН;
• сведения из паспорта;
• фактическое место проживания заявителя;
• в чем состоит суть обращения (просьба об отмене льготы для конкретного лица с подтверждающими доводами);
• обозначение желаемого способа доставки по принятому решению.

На что нужно обратить особое внимание?

В данном заявлении должна быть указана точная дата в соответствии с днем проведения заполнения, в конце заявитель подписывается. С целью рассмотрения заявления в налоговую службу документ может быть подан несколькими способами:

• лично явившись в учреждение;
• через почту;
• при помощи е-мейла;

Если ваш выбор пал на подачу в электронном виде, то она предполагает:

• обязательную процедуру регистрации на сайте ФНС РФ;
• заявка заполняется при входе в личный кабинет.

Дождаться результата

После определенного времени, отведенного на рассмотрение поданной заявки служащими налогового ведомства, принимается решение о том, чтобы предоставить скидку и произвести перерасчет по оплате, касающийся конкретной собственности.

Что грозит тем, кто уклоняется от уплаты налогов

Основной обязанностью каждого налогоплательщика является своевременная, в полном объеме и без каких-либо напоминаний выдвинутых ФНС проводить отчисления в государственный бюджет. Это касается ведения предпринимательской практики, при оформлении полученного наследства, для владельцев имущества и т.д. В случае просрочки, даже не надо обсуждать факт злостного уклонения от таких требований, государством подразумевается ответственность, начиная от материальной и вплоть до уголовной. Все зависит от размера задолженности и тяжести выдвинутых обвинений.