В каких случаях пенсионеры платят налоги на землю?

Пенсионеры имеют право на получение множества льгот и социальных гарантий на уровне федерального законодательства. Однако в отношении земельного налога вопрос неоднозначный. Читайте в статье, платит ли пенсионеры налог на землю.

Должны ли пенсионеры платить земельный налог

В начале 90-х для пенсионеров действовало полное освобождение от выплаты земельного налога. Однако с 2005 года действие этой льготы закончилось. Теперь федеральное налоговое законодательство не предусматривает снижения фискального платежа для граждан, имеющих статус пенсионера.

Таким образом, пенсионеры платят земельный налог, так же как и другие землевладельцы. Но не все так однозначно. Земельный налог – это платеж местного назначения. То есть средства поступают не в федеральную, а в муниципальную казну. По этой причине регулированием вопроса его уплаты занимается местная администрация. Несмотря на то, что единой льготы для пенсионеров не предусмотрено, региональным законодательством могут быть установлены некоторые послабления.

Пенсионер может также относиться к категориям граждан, которым предоставляются льготы на федеральном уровне. К таким лицам относятся:

• Герои СССР или РФ;
• инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства;
• Ветераны ВОВ и иных боевых действий;
• лица, пострадавшие в результате ликвидации ядерных аварий (в том числе, на ЧАЭС).

Этим гражданам предоставляется возможность уменьшить налоговую базу, то есть кадастровую стоимость участка, на 10 тысяч рублей. Таким образом, снизится и сам фискальный платеж.

Муниципальные льготы по земельному налогу для пенсионеров

Наличие или отсутствие льгот на земельный налог для пенсионеров зависит от региона местонахождения надела. Есть или нет послабление, можно узнать в нормативно-правовой документации субъекта РФ, а также по обращению в ФНС или муниципалитет.

Муниципальное образование вправе устанавливать не только льготные условия для пенсионеров, но также и требования к лицам для возможности предоставления этого послабления.

К примеру, в некоторых регионах для уменьшения земельного налога пенсионер должен быть постоянно зарегистрирован на территории конкретного муниципального образования. В других субъектах выдвигается требование отсутствия трудоустройства. Могут быть предусмотрены и иные условия предоставления. Процедура оформления льготы также устанавливается местным законодательством.

К примеру, в определенных регионах и муниципальных образованиях предусмотрены следующие послабления для выплаты фискальных платежей:

• в Санкт-Петербурге земельный налог не уплачивается пенсионерами, если размер его надела составляет меньше 25 соток;
• в Одинцово пенсионер может получить льготу, если не имеет иных источников дохода, кроме пенсии;
• в Самаре пенсионеры могут не выплачивать налог на землю, если это участок под гаражом (до 24 м²), дачный надел (до 6 соток) или земля под жилым домовладением (до 600 м²) и надел не используется для ведения предпринимательской деятельности;
• в Сызрани пенсионеры могут воспользоваться правом платить только половину от суммы земельного налога, если являются владельцами участков под ИЖС, огородничество, садоводство или животноводство.

В некоторых регионах льготных условий не предусмотрено. К примеру, к таким относится г. Москва и Красноярский край. Однако законодательство может быть изменено. Следует уточнять, есть ли послабление для людей, имеющих статус пенсионера, в муниципалитете или отделении налоговой службы вашего населенного пункта или региона.

Как пенсионерам получить льготу на земельный налог

Чтобы уменьшить налоговую базу, необходимо обратиться в территориальное отделение ФНС и предъявить следующие документы:

• общегражданский паспорт РФ;
• пенсионное удостоверение;
• документ, подтверждающий наличие прав на земельный участок.

Правоустанавливающий документ на участок обязателен к предоставлению. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (можно получить в Росреестре или МФЦ).

Уполномоченный сотрудник налоговой инспекции может потребовать предоставления дополнительных бумаг.

К примеру, если право на льготу имеют только неработающие пенсионеры, вероятно, что потребуется предоставить трудовую книжку. Полный перечень требуемых бумаг можно уточнить в муниципалитете или отделении ФНС.

Помимо льгот, есть иные ситуации, при которых налог на землю не выплачивается:

1. Владение участком на праве аренды.
2. Владение землей на праве бессрочного безвозмездного пользования.
3. Если участок земли не зафиксирован в общем реестре.
4. Если надел не поставлен на кадастровый учет.

Вопрос, на каком праве пенсионер пользуется участком, уточняется в местной администрации. По заявлению гражданину будет выдана справка, в которой указывается основание пользования наделом.

Особое внимание следует уделить ситуации, когда участок не поставлен на кадастровый учет. В этом случае гражданин должен обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения межевания и дальнейшей регистрации земли с целью внесения сведений в общий реестр. Однако после этого будет определена кадастровая стоимость надела, а, значит, возникнет обязанность по уплате налога.

Кроме того, будет выполнен перерасчет земельного налога за прошедшие налоговые периоды. В соответствии с действующим законодательством, землевладелец будет обязан выплатить налог за три предыдущих года.

В любом случае, прежде чем оплачивать налог, стоит уточнить в муниципалитете, есть или нет льгота для пенсионеров. Это позволит избежать лишних расходов.

При возникновении вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Вопрос, платят ли пенсионеры налог на землю, не может быть рассмотрен в общем порядке. Ситуация меняется ежегодно. Наличие или отсутствие послаблений в текущем году вовсе не означает, что ситуация останется аналогичной в следующем. В общем порядке пенсионеры платят земельный налог, но региональные власти могут предусмотреть иной порядок.