Как узнать, кто прописан в доме онлайн – важный вопрос для каждого покупателя жилья. Данная информация указана в домовой книге, поквартирной карточке и в лицевом счёте, а сам регистрационный учёт ведёт ФМС. Но нужно знать, кто имеет право запрашивать и получать такую информацию.
Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении
За получением такой информации стоит обращаться в:
- ФМС.
- Росреестр.
- Паспортный стол.
- Офис управляющей компании.
Выданные ими сведения стоит сравнить с квитанциями об оплате коммунальных услуг. В них также указано количество прописанных людей.
Но запрашивать такие сведения может только собственник жилья, или ответственный квартиросъёмщик, если это муниципальное жильё.
В государственных квартирах получить такую информацию могут все квартиранты.
Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.
Что делать прописанным не собственникам? Они также могут получить информацию обо всех прописанных в данной квартире. При этом им не нужна доверенность или иные разрешения владельца квартиры.
Процедура получения сведений
Процедура примерно одинакова для всех организаций, уполномоченных выдать информацию о прописанных в квартире. Интересуясь, как узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн, нужно учитывать, что для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись.
При обращении в организацию последовательность действий будет такой:
- Личное посещение или посещение доверенным лицом.
- Подача заявления. При себе нужно иметь документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру.
- Получение данных.
Информацию выдадут в день обращения на месте. Поэтому можно сказать, что это простой процесс, не требующий много времени.
Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении
Бывают ситуации, когда владелец квартиры нуждается в официальной информации о прописанных в его жилье. Обычно это нужно покупателю квартиры. Поэтом он либо просит продавца представить документ о зарегистрированных жильцах, либо подаёт запрос сам на основании покупки.
Варианты проверки самим собственником, следующие:
- Выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет узнать, есть ли на квартиру какие-либо обременения.
- В паспортном столе в виде выписки из домовой книги. Лучше получать архивную выписку, в которой указаны все лица, кто был прописан, а потом выписан, а также причины этих действий.
- Обратиться в ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС прежде, чем выдать данные должен запросить разрешение владельца квартиры и всех прописанных в ней жильцов, потому что их ФИО будут указаны в выданной справке.
- Письменное заявление владельца квартиры в управляющую компанию.
- Обращение в МФЦ.
- Поиск информации в интернете.
Все эти методы позволяют узнать необходимую информацию.
Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет
Кто прописан по адресу, узнать в интернете можно на сайтах государственных органов. А именно:
- Получить выписку из ЕГРП можно на сайте Росреестра Кадастровой палаты. В выписке будут указаны только собственники жилья, а за её получение нужно оплатить сбор.
- Выписку из домовой книги через портал Госуслуги. В выписке указывается количество прописанных в квартире.
Нужно понимать, что все остальные частные сайты, предлагающие найти данные о прописке, часто являются мошенническими. Сам факт получения информации таким путём является незаконным.
Порядок заказа выписки через Госуслуги
Запросить данные о прописке в виде выписки из домовой книги можно на сайте Госуслуги. Получить документ можно в электронном и бумажном виде. Для получения бумажной выписки придётся посетить ближайший офис МФЦ.
Для заказа выписки на сайте Госуслуг нужно:
- Зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации.
- В личном кабинете найти раздел «Услуги» и вкладку «Квартира ЖКУ».
- Далее выбрать пункты «Другие услуги» и «Выписки и справки».
- В появившемся списке нужно найти «Выписка из домовой книги», заполнить заявку и отправить её нажатием на соответствующую кнопку.
В личном кабинете портала Госуслуги можно отслеживать отправленные заявки, а также их степень готовности.
На этом же портале можно оплатить и сбор за выдачу выписки.
Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр
Для получения данных о зарегистрированных в квартире лицах, можно обратиться в Росреестр за справкой о переходе прав на недвижимость или наличии ограничений на данный объект.
Эту информацию выдадут любому зарегистрированному гражданину, после уплаты им сбора в Росреестре.
Для подачи заявления не обязательно лично посещать Росреестр. Подать его можно на сайте или почтой.
При обращении онлайн нужно выбирать раздел «Выписка о переходе прав». Далее нужную квартиру можно найти по адресу или по кадастровому номеру.
Заявление можно также подать в офисе МФЦ, а за самой выпиской прийти в отделение Росреестра по месту жительства.
Однако бывают ситуации, что сведения не были внесены в ЕГРН. Тогда нужно обращаться в БТИ или к нотариусу, у которых будут более ранние данные о сделках с недвижимостью по указанному адресу.
Сроки изготовления справки и размер госпошлины
Сроки выдачи документа в Росреестре равны 5 рабочим дням.
Что касается стоимости за данные о прописанных в квартире по адресу, то электронная форма справки оплачивается по тарифу 500 рублей для физических лиц и 800 рублей для организаций. За бумажную справку возьмут 1100 рублей, вне зависимости от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
На сайте Кадастровой палаты по номеру заявления можно узнать о готовности справки.
В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован?
Обычно такие справки необходимы при покупке и продаже жилья. Для защиты от возможного посягательства мошенников также бывает нужно узнать о прописанных на данной жилплощади. В этом случае справка может быть нужна самому собственнику квартиры.
