Процедура регистрации или, как её по привычке многие называют, прописка, является обязательной согласно российскому законодательству. Без наличия регистрации человеку сложно устроиться на работу или определить ребёнка в детский садик.
Какие виды прописки бывают
На сегодняшний день в России существует два вида прописки: временная и постоянная.
Временную прописку должны оформлять иностранные граждане, а также граждане РФ, переехавшие в другой регион на срок не более 90 дней.
В случае переезда на постоянное место жительства, нужно получить постоянную регистрацию по какому-либо адресу.
Оба вида регистрационных процедур оформляются в отделении УФМС по новому месту проживания.
Законом отводится 7 дней с момента выписки с прежнего места регистрации для прописки на новом.
Законодательная база
Процедура регистрации и нормы в отношении жилья, в котором можно зарегистрироваться указаны в следующих правовых документах:
- Гражданский кодекс.
- Постановление Правительства №713.
- ФЗ №5242-1.
- Приказ МВД РФ №984.
- Жилищный кодекс.
- КоАП.
В этих законодательных актах определена процедура и срок регистрации, права и обязанности прописываемого гражданина, а также его ответственность за нарушение данных законов.
Сколько человек можно прописать?
Многих людей интересует вопрос о количестве, прописываемых в одной квартире. Тем более, что все слышали о сотнях зарегистрированных по одному адресу и уголовных делах за подобные аферы.
Регистрирующий орган имеет право отказать в прописке, если увидит в действиях человека попытку фиктивной регистрации. Для отсева таких мошенников установлены ограничения:
- Жилплощади – не менее 10 квадратных метров на человека.
- Формы собственности. В приватизированных квартирах владелец имеет право прописать больше людей, чем в муниципальных или служебных.
- Региональные нормы в различных субъектах РФ.
Стоит подробнее рассмотреть особенности регистрации при различных видах собственности на недвижимость.
В приватизированной недвижимости
Собственнику жилья можно прописать в квартире сколько угодно человек. Закон не ограничивает их количество. Однако, если миграционная служба посчитает прописку фиктивной, то владельца квартиры привлекут к ответственности.
Как определяют реальность прописки? Для этого могут прийти с проверкой. Её вправе инициировать участковый или УФМС по заявлению соседей. И если будет доказано, что в квартире зарегистрированные лица не проживают, то прописку посчитают фиктивной.
Также, на момент подачи заявления о регистрации, миграционная служба может отказать в регистрации потому, что решит, что в данной квартире недостаточно площади для проживания ещё одного жильца. Это часто встречается при попытке прописать человека в Москве на двух квадратных метрах.
Не придерутся только к регистрации ребёнка по адресу родителя. Это делается автоматически и без согласия других собственников. В случае регистрации иных лиц, согласие совладельцев (при долевой собственности) обязательно.
Регистрация в муниципальном жилом фонде
Поскольку собственником такого жилья является муниципалитет, то и согласие на регистрацию даёт этот орган. При этом согласие должно быть оформлено письменно.
Дополнительно потребуется согласие всех зарегистрированных по данному адресу жильцов.
Исключением будет только ситуация, когда ответственный квартиросъёмщик решит зарегистрировать свою жену, родителей или детей. Также не понадобится согласие других жильцов на регистрацию детей одного из них.
Что касается вопроса, сколько человек можно прописать в квартире, то в отношении муниципальных квартир строго действует местная норма площади на одного жильца. В большинстве регионов РФ она равна 10 квадратным метрам. Если площади будет не хватать, муниципалитет может не дать согласие на регистрацию ещё одного жильца.
Служебное жильё
Такие квартиры выдаются организациями или предприятиями своим сотрудникам на время их работы в данных учреждениях. Поэтому в них возможно только временная регистрация и только по согласию собственника.
Но если он согласен, то ограничений на количество зарегистрированных не будет.
Прописка в комнате коммунальной квартиры
Коммунальная квартира может быть долевой собственностью. В таком случае на регистрацию жильцов придётся получать согласие остальных совладельцев.
Если же каждая комната выделена в отдельный объект недвижимости, то согласие не нужно.
Также бывают ситуации, когда такая квартира находится в собственности муниципалитета. В этом случае нужно получать его согласие, как и при прописке в любых других муниципальных квартирах.
Что касается нормы площади, то для коммунальной квартиры она больше – 15 метров квадратных. Это тоже затрудняет прописку в данном виде жилья.
Ответственность за фиктивную регистрацию
В случае, когда миграционная служба признала регистрацию фиктивной, ответственность будет применена к владельцу квартиры, регистратору и самим зарегистрированным лицам.
При обнаружении большого количества «мёртвых душ» виновным в махинациях грозит наказание по 322 статье УК РФ:
- Штраф до 500 тысяч рублей.
- Принудительные работы до 3 лет.
- Лишение свободы до 3 лет.
Если нарушение закона было однократным, то уголовное наказание применяется редко.
Сколько человек можно прописать временно?
Временная регистрация подчиняется тем же правилам, что и постоянная. Поэтому ответ на вопрос, сколько человек можно прописать в квартире, зависит от типа собственности и ряда других параметров недвижимости.
Но в отношении временной регистрации у миграционной службы также могут возникнуть подозрения относительно того, что она является фиктивной.
Если временную регистрацию оформляют в муниципальном жилье, то для неё законом установлен срок в 6 месяцев.
