После того, как две половинки узаконили свои отношения, у них начинается новый этап жизни, который связан с совместным проживанием. Обычно один из супругов переезжает к другому. Процесс переезда связан с множеством нюансов, но главным из них является официальная регистрация. Если человек меняет место жительства, его необходимо там официально оформить. Вопрос о том, как прописать мужа к жене в приватизированную квартиру или же наоборот у молодоженов возникает довольно часто. В процедуре регистрации супруга или супруги в приватизированном жилье есть множество своих нюансов, с которыми обязательно стоит ознакомиться перед тем, как прописываться.
В статье будет рассмотрено законодательную базу, которая регулирует вопрос официальной регистрации супруга в квартире, а также все нюансы и сложности, которые могут возникнуть во время проведения подобной процедуры.
Почему нужно регистрировать своего супруга?
В законодательстве Российской Федерации нет прямого указания на то, что муж обязан прописать свою жену в приватизированном жилье или наоборот. Но, согласно Семейному кодексу РФ, супруги обязаны поддерживать благосостояние друг друга. Более того, проблемы с отсутствием прописки могут возникнуть тогда, когда придется оформить кредит или же устраиваться на новую работу.
Если жилая площадь не находиться в общем владении у супругов, то муж может принимать решение о прописке своей жены исходя из своих пожеланий. В противном случае, при наличии жилья в общей собственности и отказе мужа в прописке жены, она имеет право обратиться с иском в суд.
Если супруг меняет местожительства, он должен зарегистрироваться в нем. Вопрос о прописке может иметь сложности из-за согласия или несогласия родственников владельца квартиры или его официально зарегистрированных сожителей.
Если жилая площадь находится в частной собственности супруга, то тогда прописать в ней вторую половинку будет проще. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации получать разрешение от других жильцов квартиры в такой ситуации не придется.
Если жилая площадь находится в общем владении, тут могут возникнуть нюансы с получением согласия у сожителей.
Согласие от общих владельцев квартиры
Вопрос о прописке жены к мужу в приватизированное жилье или наоборот, решаем без проблем в том случае, когда квадратные метры находятся в частной собственности у супруга. Совсем по-другому дело обстоит, если квартира находится во владении у нескольких сожителей. В таком случае, для прописки нового человека на жилой площади необходимо получить согласие от всех остальных граждан, проживающих на данной территории.
В получении подобного соглашения возникает множество нюансов и проблем, так как далеко не все ждут нового жильца. Регистрация в квартире не дает никаких прав собственности новому соседу. Но, при этом, многие люди просто не хотят кого-то прописывать. Если, например, супруги поссорятся и дойдут до развода, то выписать мужа или жену из жилья будет не так просто. Тут придется обязательно обращаться в суд, а это лишняя трата времени. К тому же, в решении подобных вопросов представители судебных органов очень часто дают отсрочку. Если вопрос о выписке супруга будет стоять очень остро, возможно, придется продать жилье, но с большой уценкой из-за наличия обременений на нем.
Но, даже если совладельцы против того, чтобы прописывать в квартире мужа или жену, есть способы получить у них разрешение. Для этого можно предпринять следующие меры:
- обратиться с письменным ходатайством на прописку (его очень редко принимают);
- обратиться с иском в судебные органы;
- сделать супруга официальным совладельцем своей часть жилой площади – для этого разрешение ни у кого получать не нужно.
Какие законы регулируют прописку супруга в квартире?
Для того чтобы пописать мужа в квартире жены в приватизированном жилье, необходимо ознакомиться с следующими законодательными актами:
- приказ ФМС №288;
- Жилищный кодекс;
- Постановление Правительства №713.
В ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что все члены семьи того, кому принадлежит жилье, имеют право пользоваться данной квартирой наравне с его владельцем.
В ПП №713 указан порядок постановления на учет по месту жительства в соответствующих органах.
Если жилая площадь находиться в собственности у муниципальных органов, то в таком случае обеим супругам для прописки одного из них необходимо обратиться с заявлением в органы местной администрации.
Куда стоит обращаться при подаче документов на регистрацию?
Для того чтобы прописать жену к мужу в приватизированное жилье или наоборот, супруги должны собрать пакет определенных документов. С этими документами они должны обратиться в одну из следующих организаций:
- МФЦ;
- районный паспортный стол;
- отделение УФМС;
- в электронной форме на сайт Госуслуг.
Само заявление составляется по форме, которая определена в Приказе №288. Оно должно содержать следующую информацию:
- полное наименование органа, в который обращаются супруги;
- паспортные данные лиц, которые составляют заявление;
- предыдущее место проживание супруга;
- адрес квартиры, куда будут прописывать супруга;
- причины для регистрации.
Причинами для регистрации могут стать такие документы:
- для муниципального жилья – решение уполномоченного органа;
- для частного жилья – решение собственника.
Если заявление составлено корректно и его приняли, заявители получат документ, который подтвердит то, что их прошение находится на рассмотрении. Такой документ может понадобиться супругу, которого прописывают, для правоохранительных органов.
Для граждан Российской Федерации подобные услуги являются абсолютно бесплатными. В случае, когда жена или муж являются гражданами другой страны, им необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. Период рассмотрения подобного заявления составляет около 10 дней. Далее, мужу или жене необходимо снова обратиться в соответствующие органы, чтобы получить штамп в паспорт.
Общий порядок действий при регистрации супруга в жилье
Общий порядок действий при регистрации мужа или жены в квартиру будет следующим:
- сбор необходимых документов;
- подача заявление в соответствующие учреждения;
- получение штампа о регистрации.
Для того, чтобы зарегистрироваться в жилье супруга, гражданин РФ обязан собрать пакет следующих документов:
- паспорта обеих сторон;
- свидетельство о браке;
- выписка из ЕГРН о владельце квартиры;
- справка супруга о статусе регистрации по предыдущему месту жительства;
- документ про оплату государственной пошлины.
Если жилая площадь находиться в собственности у муниципальных органов, супруг обязан также получить решение уполномоченных органов о регистрации его второй половины на основании наличия родственных связей. Для этого необходимо обратиться в жилищный департамент местной администрации.
Такое прошение рассматривается в течение 30 дней, далее, супруги могут получить либо отказ, либо разрешение.
При прописке супруга в муниципальном жилье также проверяется наличие квадратных метров жилой площади, которые должны соответствовать количеству проживаемых людей и установленным нормам.
Отрицательный результат по такому заявлению можно получить в том случае, если жилая площадь по нормативам предназначена для проживания только одного человека.
В общем, чтобы прописать супруга в муниципальном жилье, необходимо собрать пакет дополнительных документов. Также при прописке в жилье, которое находится в общем владении, необходимо получать разрешение от других сожителей, с чем также могут возникнуть определенные трудности.
