Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Российским законодательством предусмотрено, что оплата коммунальных услуг является обязательным для каждого гражданина, если он пользуется предоставленными услугами. Постает вопрос, какой порядок оплаты коммунальных услуг жильцами квартиры с временной пропиской, как осуществляется оплата и имеет ли она какие-то особенности или отличие от обычной. Рассмотрим более детально в статье.

Необходимость регистрации

Постоянная регистрация имеет ряд преимуществ, при её отсутствии сложно совершать какие-либо действия, которые касаются государственных учреждений. К примеру, возникают сложности при обращении в:

• медицинские центры;
• органы здравоохранения;
• учреждения учебного типа (школы, сады, университеты);
• службы социальной помощи.

В случае оформления временной регистрации стоит понимать, что гражданину нужно будет пожить по данному месту регистрации не менее трёх месяцев. Временная регистрация также предоставляет право на обращение в вышеуказанные учреждения.

Необходимые условия

При оформлении временной регистрации необходимо выполнить следующие условия:

1. Гражданину нужно найти квартиру, которая находится в частной собственности владельца и он может прописать в ней других жильцов.
2. Обговорить срок регистрации, а также проговорить и прописать возможность её продления.
3. Гражданину нужно будет обратиться в миграционную службу для оформления документов, которые понадобятся для временной прописки.
4. Обязательно нужно заранее позаботиться и уточнить имеются ли несовершеннолетние дети у потенциальных жильцов. Почему это важно? В случае если у гражданина, который желает осуществить временную прописку есть несовершеннолетний ребёнок, он имеет полное право прописать его по месту своей регистрации без согласия владельца жилья. Часто встречаются случаи, когда ребёнок не один и прописывают всех.

Договор

При заключении договора сторонами должны быть предусмотрены и обговорены следующие моменты:

• на какой срок оформляется временная прописка;
• возможна ли она вообще;
• какие условия выдвигает владелец квартиры;
• какой размер оплаты;
• порядок оплаты;
• можно ли будет продлить временную прописку.

Договор является гарантией выполнения обязанностей каждой из сторон, а также имеет юридическую силу. Данный документ должен быть составлен согласно законодательству Российской Федерации и не должен перечить или нарушать законов, нормативно-правовых актов, а также должен иметь юридическую силу.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

При оформлении временной прописки возникает вопрос, который связан непосредственно с оплатой коммунальных услуг. Согласно законодательству граждане, которые пользуются услугами должны непременно их оплачивать в установленные сроки.

На основании договора о социальном найме стороны должны определиться, как будет происходить оплата коммунальных услуг.

Жилищный кодекс Российской Федерации указывает на следующее — зарегистрированные граждане в квартире обязаны платить по счетам без исключения.

В коммунальные платежи входит:

• плата за воду и водоснабжение;
• оплата за потребление электричества;
• отплата отопления;
• оплата придомовой территории;
• оплата вывоза мусора;
• плата за пользование лифтом и домофоном;
• оплата за ремонт, который необходимо проводить в доме;
• оплата консьержа.

На каждый счёт приходит отдельная квитанция и прописывается срок, в который задолженности должны быть погашены. За каждый день просрочки насчитывается пеня. Поэтому стоит отметить, что временная регистрация, конечно же, влияет на оплату коммунальных услуг.

Расчёты квартплаты

Расчёт квартплаты происходит согласно установленным счётчикам в квартире. Как правило, их устанавливают на:

• воду;
• газ;
• электричество.

Начисляются ли платежи дважды

Начисление по коммунальным платежам может происходить по ошибке. В таком случае необходимо обратиться в ЖЭК для перерасчёта по месту регистрации гражданина.

А также подобная ситуация может произойти в случае несвоевременной оплаты по счетам.

О чём говорит законодательство РФ

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации все обязательства по оплате коммунальных услуг лежат на плечах зарегистрированных жильцов в квартире.

Согласно статье 153 существует перечень услуг , которые гражданин обязательно должен уплачивать.

Согласно статье 157 и 156 коммунальные органы имеют полномочия на изменение размера оплаты, начислении пени и штрафов.

Льготы и субсидии, предоставляемые гражданам

Льготы и субсидии граждане стремятся оформить, чтобы уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.

Субсидия, как правило, оформляется в случае, если размер квартплаты слишком большой в процентном соотношении к доходам гражданина. А также субсидия оформляется при наличии инвалидности, заболеваний, тяжёлого материального положения, прочего.

Возникающие нюансы

Собственник имеет законное право не прописывать своих родственников в квартире, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе.

Ответственность за неуплату коммунальных счетов лежит на собственнике, даже если их оплатить обязан был временно прописанный жилец.

Временно прописать гражданина можно и в квартире, которая состоит в коммунальной собственности на основании договора социального найма. Для проведения подобной процедуры необходимо согласие пользователя квартиры и законного владельца. В данном случае плата за предоставленное право будет стоить дороже, чем в случае прописки в квартире, которая находится в частной собственности. Согласно законодательству Российской Федерации квартплата начисляется в зависимости от количества прописанных в ней жильцов – это стоит учесть прежде всего собственнику жилья.