Вопрос: Администрация отказывается заключить со мной договор аренды земельного участка, так как на нем находится объект недвижимости, не учтенный в ЕГРН и не предусмотренный аукционом. Правомерно ли это решение?

Ответ:

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, администрация вправе отказать в заключении договора аренды земельного участка в случае, если на нем находится объект недвижимости, который не учтен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не был предусмотрен проведением аукциона.

Решение администрации считается правомерным, поскольку она должна соблюдать требования закона и учитывать права и интересы всех заинтересованных сторон. Отсутствие объекта недвижимости в ЕГРН означает, что его правовой статус и характеристики не определены, что может повлечь риски и неопределенность для арендатора и администрации.

Однако, возможен вариант урегулирования данной ситуации. Вы вправе обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для учета объекта недвижимости в ЕГРН, чтобы его наличие стало законным и учтенным.

Если в будущем администрация изменит свое решение после учета объекта и проведет аукцион, то будет возможность заключить договор аренды земельного участка с учетом указанных требований.

Рекомендуется обратиться к юристу, занимающемуся земельными вопросами, для получения конкретных рекомендаций и правовой поддержки в данной ситуации. Конкретные действия и возможности зависят от конкретных обстоятельств и применяемого законодательства.