Отвечаем на ваш вопрос:
Ситуация, когда арендатор планирует повысить цену, утверждая, что появилась вторая кошка, но в договоре такого условия не указано и дополнительные документы не подписаны, является спорным вопросом.
В данном случае, рекомендуется следующая последовательность действий:
- Проверьте условия договора аренды жилья. Прочтите внимательно каждый пункт договора, чтобы убедиться, что в нем действительно не указаны условия относительно наличия дополнительных животных.
- Если в договоре отсутствует упоминание о дополнительных животных, запишите свои наблюдения и факты, подтверждающие отсутствие второй кошки в жилом помещении. Фотографии, видеозаписи и показания свидетелей могут быть полезными доказательствами в дальнейшем.
- Встретьтесь с арендатором, чтобы обсудить данную ситуацию. Сообщите о том, что согласно договору аренды, условия о наличии дополнительных животных не были установлены. Предоставьте свои доказательства и попросите арендатора отказаться от повышения цены.
- Если арендатор не соглашается отказаться от повышения цены, предложите ему заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор. В соглашении следует прописать условия относительно появления второй кошки, включая размер дополнительной платы за проживание животного.
- Если арендатор отказывается подписать дополнительное соглашение или не согласен с предлагаемой ценой, обратитесь к юристу для консультации. Юрист сможет оценить юридическую справедливость требования арендатора и помочь в ведении дела в суде, если потребуется.
В конечном итоге, основной принцип в данной ситуации — соблюдение условий договора и наличие доказательств. Поэтому, важно аккуратно вести документацию, общаться с арендатором и, при необходимости, обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.
