Вопрос: Банк оценил залоговую стоимость квартиры при взятии ипотечного кредита, но не упомянул ее рыночную стоимость — будут ли они продавать квартиру по стоимости залога в случае неуплаты кредита?

Ответ:

В случае неуплаты кредита банк имеет право реализовать залоговое имущество, в данном случае квартиру.

Залоговая стоимость квартиры, установленная банком при взятии ипотечного кредита, является минимально приемлемой для банка. Однако, в случае реализации залога, банк может продать квартиру по любой стоимости, соответствующей рыночной цене на момент реализации. Рыночная стоимость квартиры может быть выше или ниже залоговой стоимости, оцененной банком.

Таким образом, если в случае неуплаты кредита квартира будет реализовываться банком, то она будет продаваться по текущей рыночной стоимости, а не по стоимости залога, установленной банком при взятии кредита.