Отвечаем на ваш вопрос:
Расчет налога при продаже квартиры, если имеется дарственная на нее
В случае продажи квартиры, на которую имеется дарственная, налог на доходы физических лиц может быть начислен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Для определения необходимости уплаты налога и его размера необходимо учитывать следующие факторы:
Статус продавца квартиры
- если продавец получил квартиру по дарственной до 1 января 2019 года и прожил в ней более 3 лет, то налог не начисляется;
- если продавец получил квартиру по дарственной после 1 января 2019 года, то необходимо учитывать сумму полученной квартиры и установленную норму загородной недвижимости. Если полученная квартира превышает данную норму, то будет начислен налог.
Размер налога
Размер налога на доходы физических лиц при продаже квартиры определяется налоговыми органами и зависит от нескольких факторов, таких как:
- стоимость продажи квартиры;
- сумма полученной квартиры по дарственной.
Важно отметить, что налог может быть начислен только на разницу между стоимостью продажи квартиры и суммой, указанной в дарственной. Если стоимость продажи квартиры меньше указанной в дарственной суммы, то налог не начисляется.
Для получения точной информации о размере и порядке уплаты налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию или к квалифицированному юристу для консультации по данному вопросу.
