Отвечаем на ваш вопрос:
Собственность и долевая собственность в коммунальной квартире
При приобретении коммунальной квартиры можно столкнуться с понятиями собственности и долевой собственности. Рассмотрим, в чем заключаются отличия между этими формами права на недвижимость.
Собственность
Собственность на квартиру — это абсолютное право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Владелец собственности имеет полное право на отчуждение квартиры, наследование, а также на получение доходов от ее использования.
При приобретении коммунальной квартиры в собственность, вы становитесь полноправным владельцем этого жилого помещения. Вам принадлежит все помещение целиком, и вы не зависите от других собственников коммунальной квартиры. Если вы не хотите делиться своим жильем с кем-либо, то собственность — это подходящая форма права для вас.
Долевая собственность
Долевая собственность на коммунальную квартиру означает, что вы являетесь собственником только определенной доли в этом помещении. Другими словами, вы имеете право на пользование и пользование только частью общего имущества. Собственность на всю квартиру разделена между несколькими собственниками в соответствии с долей, которая принадлежит каждому из них.
Если вы приобретаете долевую собственность на коммунальную квартиру, то вы становитесь собственником только своей доли в этой квартире. Вы должны будете согласовывать все действия по отношению к общим помещениям (коридоры, ванную, кухню и т.д.) с другими собственниками.
Определение формы права (собственность или долевая собственность) зависит от Ваших предпочтений и ситуации. Обратитесь к юристу, чтобы получить консультацию и выбрать наиболее подходящую для Вас форму права на коммунальную квартиру.
