Отвечаем на ваш вопрос:
Если на подписании договора только один из двух собственников квартиры, можно предпринять следующие действия:
- Сообщите второму собственнику о необходимости подписания договора. Попросите его явиться на подписание или обеспечить правоустанавливающие документы, которые позволяют ему действовать от имени обеих сторон.
- Если второй собственник отказывается подписывать договор или не может явиться на подписание, обратитесь в местное орган управления жилищным фондом для консультации и получения рекомендаций относительно дальнейших действий.
- В некоторых случаях, если договор не требует обязательного согласия всех собственников и второй собственник отказывается подписывать его без серьезных обоснованных причин, вы можете обратиться в суд с заявлением о подтверждении действительности договора с одним собственником.
- Если второй собственник является недееспособным или находится под опекой, проконсультируйтесь с юристом, чтобы выяснить, какие шаги необходимо предпринять в этой ситуации и какие документы должны быть представлены.
- Важно помнить, что юридическое оформление сделки без согласия всех собственников может оказаться недействительным, поэтому всегда рекомендуется добиваться согласия обоих собственников перед подписанием договора.
В любом случае, перед принятием каких-либо решений или совершением действий, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищному праву.
