Отвечаем на ваш вопрос:
Что делать, если застройщик решил построить парковку вместо обещанного зеленого сквера при покупке квартиры?
Если застройщик решил изменить проект и построить парковку вместо зеленого сквера, при покупке квартиры вам необходимо следовать следующим шагам:
- Проверьте договор купли-продажи. Важно удостовериться, что в договоре предусмотрено строительство зеленого сквера, а не парковки. Если в договоре указано, что зеленая зона будет создана и обязательство застройщика подтверждено письменно, то у вас есть основания для дальнейших действий.
- Соберите доказательства. Сделайте фотографии документов, объявлений, презентаций и других информационных материалов, где указывается, что в проекте предусмотрен зеленый сквер. Скопируйте все переписки или документы, которые подтверждают изменение проекта в пользу парковки. Важно сохранить все доказательства в электронном и бумажном виде для дальнейшего использования.
- Консультируйтесь с юристом. Обратитесь к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права. Юрист поможет вам понять ваши права и оценить ситуацию. Он также сможет составить претензию за вас и защищать ваши интересы в дальнейшем.
- Направьте претензию. Составьте претензию к застройщику, в которой укажите свои требования, основываясь на договоре и других доказательствах. Претензия должна быть направлена в письменном виде с уведомлением о вручении.
- Судебное разбирательство. Если застройщик не отреагирует на вашу претензию или откажется удовлетворить ваше требование, вы можете обратиться в суд. Юрист поможет вам подготовить и подать исковое заявление и представлять ваши интересы на суде.
Важно помнить, что каждая ситуация может иметь свои особенности, и необходимо консультироваться со специалистом в сфере жилищного права для получения индивидуальных рекомендаций и оценки вашего случая.
