Вопрос: Что делать с квартирой, оформленной на ипотеку, в случае развода, если я останусь без средств, будучи в декрете, и муж может претендовать на нее, а также следует ли вкладывать материнский капитал в это жилье, если брак не удался?

В случае развода, когда квартира оформлена на ипотеку, есть несколько вариантов действий, которые можно рассмотреть:

1. Продажа квартиры и погашение ипотеки

Если вам необходимо вернуть деньги, потраченные на покупку квартиры, и вы не можете себе позволить продолжать выплачивать ипотеку, то вариантом может быть продажа квартиры. Полученные средства могут быть использованы для погашения ипотеки, а оставшаяся сумма будет делиться между вами и вашим бывшим мужем в соответствии с решением суда.

2. Выкуп квартиры

Если вы хотите остаться в квартире, вы можете рассмотреть вариант выкупа доли вашего бывшего супруга. В этом случае вам придется выплатить ему долю стоимости квартиры или взять кредит на выкуп его доли.

3. Соглашение между вами и вашим бывшим мужем

Вместо продажи квартиры или выкупа доли можно попытаться составить соглашение с вашим бывшим мужем. Вы можете договориться о том, что один из вас останется в квартире и будет выплачивать ипотеку. Такое соглашение должно быть оформлено в письменной форме и заверено у нотариуса, чтобы оно имело юридическую силу.

Что касается вопроса о вложении материнского капитала, то решение зависит от ваших приоритетов. Если вы решите вкладывать материнский капитал в эту квартиру, то это может помочь уменьшить сумму ипотеки и, как следствие, выплаты по ипотеке. Однако, стоит учесть, что при разводе ваш бывший муж может претендовать на эту сумму или на долю квартиры, если она будет продана.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном и имущественном праве, чтобы получить конкретные рекомендации в вашей ситуации.