Отвечаем на ваш вопрос:
Если сын умрет раньше отчима, вопрос о возврате квартиры его жене или матери зависит от наличия официально оформленного наследства или завещания в их пользу. Отчиму необходимо принять меры, чтобы предотвратить эту ситуацию и обезопасить свое право собственности на квартиру. Для этого можно:
- Составить завещание, в котором указать, что квартира остается в его собственности, даже если сын умрет раньше;
- Оформить договор дарения квартиры в пользу отчима, который будет действовать независимо от наследования сына;
- Зарегистрировать соглашение о совместной собственности на квартиру с сыном, в котором будет прописано, что в случае его смерти квартира полностью переходит на отчима.
Однако, при наличии официально оформленного наследства или завещания в пользу жены или матери сына, отчиму будет сложно оспорить их право на квартиру. В таком случае, отчим может обратиться в суд для защиты своих интересов и предоставления доказательств того, что он является фактическим владельцем и пользователем квартиры.
Чтобы уменьшить риск такой ситуации, рекомендуется консультироваться с компетентным юристом и провести все необходимые процедуры оформления собственности на квартиру, такие, как завещание или договор дарения, чтобы гарантировать, что квартира останется у отчима независимо от смерти сына.
