Отвечаем на ваш вопрос:
Уголовный кодекс РФ предусматривает, что входная группа многоквартирного дома является общим имуществом собственников квартир. В соответствии с этим, собственники имеют право самостоятельно вносить изменения и делать ремонт входной группы без согласования с управляющей компанией или другими жителями дома.
Однако, Управляющая компания, в свою очередь, имеет право запретить проведение работ, если существует угроза безопасности жильцов или имущества. В таком случае, управляющая компания может обратиться к специалисту, например, к оценщику, для проведения обследования состояния входной группы (ОСС). Результаты обследования помогут определить необходимость и объем работ, а также выявить потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в процессе ремонта.
Если собственники квартир станут против проделанных изменений или существующая проблема не будет устранена после ремонта, то управляющая компания может обратиться в суд для разрешения спора. Помимо этого, собственники квартир также могут обратиться в суд с претензией к управляющей компании, если считают, что ее действия необоснованы или противоречат законодательству.