Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству РФ, продавец не несет обязанности возмещать затраты на оценку недвижимости, если покупатель отказывается от сделки после одобрения ипотеки.
В соответствии с пунктом 7 статьи 558 Гражданского кодекса РФ, покупатель обязан возместить продавцу убытки, причиненные отказом от исполнения договора купли-продажи недвижимости без установления существенных оснований. Однако, оценка недвижимости не является обязательным требованием при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости.
Тем не менее, стоит учитывать, что в случаях, когда продавец требует предоставления такой оценки для сбора информации о рыночной стоимости недвижимости или для установления цены, это требование должно быть четко указано в договоре купли-продажи или дополнительном соглашении.
В любом случае, для того чтобы избежать разногласий и споров, рекомендуется внимательно изучить условия договора купли-продажи и дополнительных соглашений, а при возникновении ситуации отказа от сделки обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных отношениях.
