Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим российским законодательством, доход от продажи квартиры в рамках программы переселения из аварийного жилья, признается налогооблагаемым.
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что физические лица обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимого имущества, включая новую квартиру, полученную в рамках программы переселения из аварийного жилья.
Налоговая база для расчета НДФЛ определяется как разница между стоимостью продажи (включая комиссию за услуги агента недвижимости) и стоимостью приобретения данного имущества. Стоимость приобретения включает в себя все суммы, потраченные на покупку квартиры, такие как цена покупки, налоги и сборы, а также суммы, потраченные на проведение необходимых работ по обустройству или улучшению квартиры.
Важно отметить, что если вы являетесь собственником данной квартиры менее пяти лет, сумма налога рассчитывается как 13% от полученной разницы. Если срок владения квартирой составляет пять лет и более, сумма налога составляет 0%.
При подаче декларации по налогу на доходы физических лиц необходимо указать полученные доходы от продажи квартиры и заплатить соответствующую сумму НДФЛ. Для определения размера налога рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту, который сможет провести расчет налога на основе конкретной ситуации.
