Вопрос: Должна ли я снимать обременение, если продавцы квартиры утверждают, что уже оплатили коммунальные платежи вместо определенной суммы, которую должны были донести?

Согласно нормам российского законодательства, при совершении сделок с недвижимостью покупатель имеет право требовать снятия обременения с объекта. Обременение может быть установлено в виде ареста, запрета на отчуждение или другого ограничения прав собственника.

Однако, снятие обременения с квартиры возможно только после исполнения обязательств продавцом перед теми, в пользу кого установлено обременение. В случае если продавцы квартиры утверждают, что уже оплатили коммунальные платежи вместо определенной суммы, которую должны были донести, необходимо проверить достоверность таких утверждений.

Для этого вам следует потребовать от продавцов предоставить документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей. Если продавцы согласятся предоставить такие документы, вы можете проверить их подлинность и убедиться, что требуемая сумма действительно была уплачена.

Если же продавцы отказываются предоставить документы или предлагают вам внести определенную сумму без подтверждающих ее документов, вы имеете право обратиться в суд с иском о снятии обременения с квартиры. В суде вы сможете предоставить доказательства вашей позиции и требовать снятия обременения на основании недоказанности долга продавцами.