Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим российским налоговым законодательством, налог на прибыль физических лиц (НПФЛ) обычно не облагается продажей квартир. Однако с 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2020 года № 216-ФЗ О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Согласно этому закону, при продаже жилого помещения (квартиры, дома) налог на доход физических лиц уплачивается в случае, если срок владения имуществом составляет менее пяти лет. То есть, если вы продали квартиру и купили другую с большей площадью в течение пяти лет после приобретения предыдущей квартиры, вы подлежите уплате налога на доход от продажи. Размер налога рассчитывается исходя из разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи жилого помещения. При этом, предоставляются освобождения от уплаты налога, например, если вы продали квартиру и приобрели другое жилье в период не более чем за три года до продажи и не более чем за год после продажи. Также стоит отметить, что законодательство по налогообложению постоянно меняется, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу для получения точной информации, соответствующей конкретной ситуации.
