Вопрос: Дом был куплен с использованием материнского капитала, найдено другое жилье — нужно выделить ли доли детям в существующей квартире перед продажей или можно это сделать уже в новом доме?

Согласно законодательству Российской Федерации, с использованием материнского капитала можно приобрести новое жилье или улучшить условия проживания, включая увеличение площади жилого помещения.

Если была куплена новая квартира с использованием материнского капитала, то доли детям в существующей квартире перед продажей не выделяются. В этом случае, выделение доли детям возможно только в новом жилье.

При продаже существующей квартиры с использованием материнского капитала доли детям выделяются при условии, что новое жилье также будет приобретено с использованием материнского капитала.

Если новое жилье будет приобретено без использования материнского капитала, то доли детям в существующей квартире также можно выделить перед продажей, при наличии согласия всех владельцев на такую операцию. При этом необходимо оформить соответствующий договор долевого участия.

Решение о долевом участии в квартире и механизме выделения долей следует принимать с учетом индивидуальной ситуации и всегда рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или нотариусу для получения консультации и правовой поддержки.