Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос: Если мой дом, даренный моей матерью, имеет зарегистрированных жителей — брата и его детей, могу ли я продать дом или выписать их?
Согласно действующему российскому законодательству, владелец дома имеет право на его продажу или выселение жителей, если он является собственником и его права не ограничены другими законными документами или соглашениями.
Однако, в случае дарения дома матерью, передача собственности может быть сопровождена условиями, которые устанавливают ограничения на распоряжение домом. Например, матерью могло быть выдано указание о сохранении прав рента или проживания для других членов семьи.
Если в дарении дома были установлены такие условия, то вы не сможете продать дом или выселить брата и его детей без их согласия или решения суда. В этом случае, споры могут быть разрешены только путем согласия всех заинтересованных сторон или при помощи судебного разбирательства.
Если же дарение не было сопровождено условиями ограничения распоряжения домом или если вы смогли получить согласие брата и его детей на продажу или выселение, то вы можете осуществить эти действия.
Важно отметить, что конкретный ответ на ваш вопрос может зависеть от деталей и условий дарения дома, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости или семейном праве, чтобы получить точную правовую оценку вашей ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.
