Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, родители, прописанные в одной квартире, имеют равное право на ее использование и распоряжение. Следовательно, решение о продаже квартиры и исключении из нее несовершеннолетнего ребенка должно быть принято с согласия всех собственников жилого помещения, включая несовершеннолетнего ребенка и с его участием.
При разделе имущества между супругами в случае развода, суд принимает решение, учитывая интересы и права каждого из супругов, а также интересы и благо несовершеннолетнего ребенка. Суд может принять решение о предоставлении квартиры, где проживает ребенок, в пользование одному из супругов или о его продаже с последующим разделом полученных средств. Такое решение принимается с учетом жизненной ситуации и материального положения каждого из родителей.
В случае если супруги не могут достичь согласия о продаже квартиры и исключении из нее несовершеннолетнего ребенка, либо один из родителей считает, что такие действия наносят ущерб интересам и благу ребенка, вступает в силу норма статьи 59 Семейного кодекса Российской Федерации.
- Если решение о продаже квартиры противоречит интересам и благу несовершеннолетнего ребенка, один из родителей может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной или определении исключительного права на пользование жилым помещением.
- Если решение о продаже квартиры является необходимым для обеспечения интересов и блага ребенка, суд может принять решение о продаже квартиры и поручить единоличным правоохранительным органам оформить сделку от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка.
Следовательно, без вашего согласия и согласия несовершеннолетнего ребенка, родители не имеют права продать квартиру и исключить вас из нее.
