Вопрос: Если жена и ребенок прописаны в квартире, купленной в ипотеку до брака, и они разводятся, есть ли у жены право на проживание и долю в квартире, учитывая неоплаченную ипотеку, и что делать, если она не хочет съезжать самостоятельно?

Если жена и ребенок прописаны в квартире, которая была куплена в ипотеку до брака, возникают различные правовые вопросы, связанные с собственностью на данную квартиру и правом на проживание в ней.

Согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, если квартира была приобретена до брака, она является собственностью того супруга, на имя которого она была зарегистрирована. Однако, в случае развода, бывший супруг может претендовать на использование данной квартиры.

В соответствии с пунктом 8 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае развода бывший супруг, который является родителем ребенка, имеет право на проживание в жилом помещении, которое является общей совместной собственностью супругов и предоставляется находящемуся в более неблагополучном материальном положении супругу или находившемуся ранее на иждивении другого супруга ребенку до достижения им возраста восемнадцати лет, а в случае установления судом оснований, предусмотренных пунктами 11 и 12 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, — до достижения им возраста двадцати одного года.

Если бывшая жена и ребенок разводятся, бывшая жена может подать иск в суд с требованием о предоставлении ей права на проживание в данной квартире и разделе супружеского имущества. Суд принимает во внимание материальное положение обеих сторон, а также интересы и нужды ребенка при принятии решения.

В случае если бывшая жена не хочет съезжать самостоятельно, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, в котором будут прописаны все основания и обстоятельства данного случая. Суд рассмотрит данный иск и вынесет решение в соответствии с материалами дела.