Отвечаем на ваш вопрос:
Муниципальная квартира с разделением лицевых счетов
Если в муниципальной квартире проживают два человека — квартиросъемщик и его сын, и у них есть разделение лицевых счетов, но один ордер и договор социального найма, важно учитывать следующее:
- Договор социального найма является основным юридическим документом, регулирующим отношения между гражданами и муниципальными организациями, предоставляющими жилые помещения в аренду.
- Разделение лицевых счетов означает, что квартиросъемщик и его сын имеют отдельные платежные документы (счета) на оплату коммунальных услуг. Это позволяет им четко отслеживать свои платежи и расходы.
- Наличие одного ордера означает, что муниципалитет рассматривает квартиросъемщика и его сына как одну семью или домохозяйство, что подтверждает их право на проживание в данной муниципальной квартире.
- Разделение лицевых счетов не влияет на доли каждого члена семьи в праве пользования жилым помещением. Если квартира является муниципальной собственностью, то доля каждого семьянина в праве пользования будет определена законом и должна быть указана в договоре социального найма.
- В случае подачи общего коллективного искового заявления или перераспределения коммунальных льгот между квартиросъемщиком и его сыном, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие их семейное положение и правообладание муниципальной квартирой.
В целом, разделение лицевых счетов в муниципальной квартире с одним ордером и договором социального найма является нормальной практикой и дает возможность каждому проживающему иметь контроль над своими коммунальными платежами. Важно своевременно оплачивать коммунальные услуги и соблюдать требования договора социального найма для сохранения права на проживание в муниципальной квартире.
