Отвечаем на ваш вопрос:
Где и какие документы нужны для получения зеленки на квартиру в новостройке?
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, также известного как зеленка, необходимо представить определенный набор документов в соответствующие органы. В случае квартиры в новостройке потребуется следующий список документов:
1. Документы на землю, на которой расположен дом:
- Свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка.
- Технический план земельного участка.
2. Документы на объект недвижимости (квартиру):
- Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.
- Разрешение на строительство.
- Акт приемки-передачи от застройщика.
- Технический паспорт объекта недвижимости.
3. Техническая документация на дом и квартиру:
- Проектная документация.
- Акт государственной экспертизы проектной документации.
- Протоколы испытаний и проверок конструкций и инженерных сетей.
4. Отчеты о проведенных работах:
- Акт выполненных работ.
- Протоколы испытаний систем и оборудования.
- Справка о готовности инженерных сетей.
5. Документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям технических регламентов:
- Декларация о соответствии.
- Сертификаты на строительные материалы и оборудование.
- Акты обследования и испытаний.
Все эти документы требуется подготовить и представить в местный орган архитектуры и градостроительства, ответственный за выдачу зеленки. При необходимости орган может провести осмотр объекта непосредственно на месте.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы убедиться, что все необходимые документы собраны и оформлены правильно.
