Вопрос: Как будет делиться квартира между собственниками после смерти одного из них, есть ли возможность детям претендовать на большую часть и как выбирается эта часть?

Как будет делиться квартира между собственниками после смерти одного из них?

После смерти одного из собственников квартиры, его доля в праве собственности на квартиру будет переходить на его наследников. Доля, которая перейдет на каждого наследника, будет зависеть от наследственных долей, установленных законом.

Определение наследственной доли

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ, наследственная доля определяется в соответствии с законом, который зависит от семейного положения и наличия иных наследников.

Если у умершего был оставлен только один ребенок, то его доля составит 1/2 от наследства. Если наследников несколько, то квартира будет делиться между ними поровну. Например, при двух наследниках каждый получит 1/4 наследства.

Совместная собственность и ее режимы

Квартира после смерти одного из собственников продолжает находиться в совместной собственности оставшихся собственников. Гражданский кодекс РФ предусматривает два режима совместной собственности: долевую и бездолевую.

• В долевой совместной собственности каждый из наследников собственников имеет определенную долю в праве собственности на квартиру.
• В бездолевой совместной собственности наследники являются общими собственниками квартиры без определенной доли.

Раздел наследства

Если наследникам не удается достичь договоренности о режиме совместной собственности и разделе наследства, они могут обратиться в суд для разрешения спора. Суд рассмотрит все факторы и аргументы, представленные сторонами, принимая решение о разделе наследства.

Важно отметить, что правила раздела наследства могут быть изменены или переопределены в зависимости от воли умершего, выраженной в завещании. В этом случае наследственные доли могут быть изменены согласно указаниям, содержащимся в завещании.

Заключение

После смерти одного из собственников квартиры, его доля будет переходить на наследников в соответствии с законом. Наследственная доля зависит от количества наследников и устанавливается в соответствии с наследственным законодательством. Если наследники не могут договориться о разделе наследства, спор может быть решен через судебный порядок. Воле умершего, выраженной в завещании, также может быть учтена при определении доли наследства.