Отвечаем на ваш вопрос:
Как будет делиться недострой и какие права на него имеют дети при разводе, если в браке был приобретен дом и земельный участок за маткапитал?
При разводе супругов, если в браке были приобретены недвижимость (дом) и земельный участок за счет материнского капитала, данные объекты имеют особый статус и регулируются соответствующими нормами закона.
Деление недостроя
Недостроенное здание или недострой недвижимости является совместной собственностью супругов. Права на недостроенное здание, как и на общую недвижимость, могут быть разделены в ходе развода или в добровольном порядке согласованы между супругами.
Для раздела недостроя супруги должны обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд может принять решение о передаче одному из супругов недостроя, при этом определяя долю ребенка в полученной недвижимости.
Права детей
Дети при разводе права на недострой, а также на дом и земельный участок, приобретенные родителями за материнский капитал, могут иметь в соответствии с законодательством.
Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, в случае развода родителей, дети оставляются под опекой одного из родителей или законного представителя. Опекун или законный представитель детей имеет право на пользование и плоды имущества детей, в том числе и недостроем. Однако, при этом необходимо обеспечить интересы и благополучие ребенка и учитывать его потребности, особенности и возможности.
Таким образом, при разводе супругов, если в браке были приобретены недостроенное здание и земельный участок за счет материнского капитала, суд может принять решение о передаче недостроя одному из супругов, с учетом интересов и потребностей детей.
