Отвечаем на ваш вопрос:
Как быстрее и дешевле передать свою долю квартиры матери совершеннолетнего сына и объединить свои доли, чтобы продать квартиру одной сделкой, и можно ли положить детские доли на счета деньгами?
Для того чтобы передать свою долю квартиры матери совершеннолетнего сына и объединить свои доли, необходимо выполнить следующие действия:
- Составить договор о передаче доли квартиры. В договоре должны быть указаны все необходимые условия передачи, включая размер доли, которую вы хотите передать, и способ оплаты. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
- Зарегистрировать договор в местном органе Росреестра. Для этого вам необходимо предоставить оригинал договора и заполнить соответствующую анкету.
- В случае если доля квартиры матери совершеннолетнего сына и ваша доля разделены, для объединения долей необходимо составить дополнительный договор о совместной собственности. В договоре должны быть указаны все условия объединения долей и способ оплаты. Договор также должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
- Зарегистрировать договор о совместной собственности в местном органе Росреестра.
- После выполнения всех вышеуказанных действий вы сможете продать квартиру в одной сделке. Деньги от продажи квартиры будут распределены между вами и вашей матерью, с учетом доли каждого.
Относительно возможности положить детские доли на счета деньгами, нужно обратиться к федеральному закону О банках и банковской деятельности. В соответствии с этим законодательством, дети могут иметь свои банковские счета. Однако, открытие и ведение счета должно осуществляться представителем, который будет действовать в интересах ребенка.
