Отвечаем на ваш вопрос:
Как действовать, если объект жилой недвижимости должен был сдаться до 31.05.2023, а сейчас уже 07.06.2023, а ничего не происходит?
Если сдача жилого объекта не произошла в указанный срок, вам следует выполнить следующие действия:
- Проверьте договор или соглашение о передаче жилого объекта. Убедитесь, что в нем указаны точные сроки для сдачи объекта.
- Свяжитесь с застройщиком или продавцом жилого объекта и узнайте причину задержки сдачи. Попросите предоставить информацию о новом сроке сдачи и объяснения о причинах задержки.
- Если вам не удается связаться с застройщиком или продавцом или они отказываются предоставить информацию, обратитесь в Роспотребнадзор (Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) или органы жилищного надзора вашего региона. Подскажите им о ситуации и попросите помощи в защите ваших прав как потребителя.
- Проверьте, был ли предусмотрен штраф за задержку сдачи объекта в договоре или соглашении. Если да, установите, какой штраф предусмотрен и что делать в случае его нарушения.
- Составьте письменное уведомление о задержке сдачи и отправьте его зарегистрированной почтой с уведомлением о вручении или через курьера с подписью получателя. Укажите в уведомлении новый срок сдачи объекта и потребуйте компенсацию за причиненные вам ущерб и задержку.
- Сохраняйте все связанные с делом документы, включая письма, уведомления и доказательства. Это могут быть копии платежей, записи о переписках, фотографии объекта и т. д. Эти документы могут быть полезны при обращении в суд или другие органы.
- Консультируйтесь со специалистами, если вы сомневаетесь в своих правах или не можете добиться результата вне суда. Адвокат или юрист с опытом в сфере недвижимости смогут помочь вам разобраться в ситуации и предложить наиболее эффективные действия.
- Если все другие попытки не принесли результатов, вы можете подать иск в суд с требованием о сдаче объекта и компенсации ущерба. При подаче иска обратитесь к адвокату или юристу для грамотного составления искового заявления и представления ваших интересов в суде.
Помните, что каждая ситуация может иметь свои особенности, и рекомендуется получить консультацию у профессионала, чтобы защитить свои права и добиться желаемого результата.
