Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, возможно осуществить переписку квартиры на себя, даже если она была подарена несколько лет назад дочери. Однако для этого необходимо выполнение нескольких условий.
Во-первых, подарок квартиры должен был быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в установленном порядке. В случае если подарок был оформлен нотариальным договором и зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, то квартира юридически становится собственностью дочери.
Во-вторых, если вы желаете переписать квартиру на себя, вы должны получить согласие дочери на такую переписку. Это может быть выражено в оформлении согласия на расторжение дарственной сделки или в форме оформления новой нотариальной сделки об отказе от недвижимости.
Стоит отметить, что переписка квартиры на себя, помимо вышеперечисленных условий, может быть также осложнена наличием других совладельцев, законных наследников или третьих лиц, в том числе заемщиков по ипотечным кредитам на квартиру. Поэтому перед осуществлением такой переписки рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет проанализировать все юридические аспекты данной ситуации и предложит самый оптимальный вариант решения.
