Отвечаем на ваш вопрос:
Исчисление налога с продажи 1/3 доли коммерческого помещения
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее — НК РФ), исчисление налога с продажи коммерческого помещения должно осуществляться на основе кадастровой стоимости и устанавливается в зависимости от срока владения таким помещением. Однако, следует отметить, что изменения в НК РФ от 2016 года не применяются к приобретенным до этого времени объектам.
Если коммерческое помещение было приобретено в 2014 году, то для определения налога с продажи необходимо учесть кадастровую стоимость на момент его приобретения.
Исчисление налога с продажи осуществляется по следующей формуле:
- Определите стоимость коммерческого помещения на момент его приобретения в 2014 году.
- Определите кадастровую стоимость коммерческого помещения на момент продажи.
- Исчислите разницу между кадастровой стоимостью на момент приобретения и кадастровой стоимостью на момент продажи. Это будет вашей налогооблагаемой базой.
- Определите ставку налога с продажи коммерческого помещения. В настоящее время, ставка налога с продажи коммерческого помещения составляет 13%.
- Умножьте налогооблагаемую базу на ставку налога с продажи коммерческого помещения.
Таким образом, вы сможете определить налог с продажи 1/3 доли коммерческого помещения, приобретенного в 2014 году, с учетом кадастровой стоимости. Однако, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области налогового права для получения конкретной консультации и оценки вашей ситуации. Учтите, что данный ответ представляет общую информацию и не может заменить профессиональную консультацию.
