Отвечаем на ваш вопрос:
Как избежать уплаты налога при подарке новой квартиры родному брату, если срок владения квартирой менее 3 лет?
В России, в соответствии с законодательством, подарок в виде недвижимого имущества облагается налогом на дарение. Однако, существуют несколько законных способов избежать уплаты данного налога при подарке квартиры родственнику.
1. Использование налоговых льгот
Согласно российскому законодательству, родственники имеют право на налоговые льготы при передаче имущества в порядке дарения. В частности, подарок квартиры брату может быть освобожден от налога, если сумма налога не превышает 1 млн рублей (на 2021 год).
Для использования данной льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы, подтверждающие родство и стоимость переданного имущества.
2. Передача квартиры в долевую собственность
Другим способом избежать уплаты налога на дарение при подарке квартиры родственнику является передача квартиры в долевую собственность. В этом случае, родной брат становится собственником доли в квартире, а не всего объекта недвижимости.
Передача имущества в долевую собственность не облагается налогом на дарение, при условии, что доля в имуществе не превышает 1/3.
3. Оформление займа
Еще одним способом избежать уплаты налога на дарение при подарке квартиры родственнику является оформление займа. В этом случае, вместо передачи квартиры в собственность, квартира остается у дарителя, а родному брату предоставляется возможность пользоваться жильем.
Займ должен быть оформлен в письменной форме с указанием всех условий его предоставления и возврата.
Важно помнить!
При использовании данных методов рекомендуется получить предварительную юридическую консультацию у компетентного специалиста. Кроме того, нельзя забывать, что использование данных способов должно быть осуществлено исключительно в законных и честных целях.
