Отвечаем на ваш вопрос:
Как корректно оформить аренду квартиры, принадлежащей в соотношении 1/3 и 2/3 моему пенсионеру-родителю
Для корректного оформления аренды квартиры, в случае её совместной собственности, требуется соблюдение определенных формальностей:
1. Согласие всех собственников
Поскольку квартира принадлежит вам и вашему пенсионеру-родителю в соотношении 1/3 и 2/3 соответственно, вам необходимо получить согласие вашего пенсионеру-родителя на аренду квартиры. В составе согласия должны быть указаны сроки аренды, сумма арендной платы и другие условия.
2. Договор аренды
Следующим шагом будет заключение договора аренды квартиры с арендатором. В договоре должны быть четко указаны все условия аренды, включая срок аренды, сумму арендной платы, порядок оплаты, обязанности арендатора и т.д. Договор может быть составлен самостоятельно или при помощи юриста, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
3. Платежи и налоги
Так как вы будете регистрироваться как самозанятый и брать на себя обязанность оплаты всех налогов, вам следует учитывать следующие моменты:
- Обязательно укажите в договоре аренды, что вы являетесь ответственным за уплату арендной платы.
- В вашем качестве самозанятого лица вам нужно будет следить за своевременным платежом арендной платы и ежемесячным уплатой налогов на полученный доход от аренды.
- Рекомендуется консультироваться с бухгалтером или налоговым юристом, чтобы быть уверенным в правильном учете доходов и уплате налогов.
Важно помнить, что данный ответ не является юридической консультацией. Для более точной информации и конкретных рекомендаций рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на аренде недвижимости или налоговом праве.
