Отвечаем на ваш вопрос:
Расторжение договора аренды квартиры должно производиться в соответствии с законодательством и условиями самого договора. Чтобы избежать претензий со стороны арендодателя, следует соблюдать следующие правила:
1. Ознакомление с договором
Внимательно прочтите договор аренды, чтобы полностью понять условия и требования, которые вам необходимо соблюдать при его расторжении. Обратите внимание на срок аренды, условия предупреждения о расторжении и возможные пени или штрафы.
2. Письменное уведомление арендодателю
Согласно закону, расторжение договора аренды квартиры должно быть оформлено в письменной форме. Напишите арендодателю письмо, в котором укажите свое намерение расторгнуть договор аренды и дату, с которой вы планируете покинуть квартиру. Важно предоставить достаточный срок для арендодателя на поиск новых арендаторов или подготовку квартиры к новой сдаче.
3. Соблюдение срока предупреждения
Проверьте, какой срок предупреждения указан в договоре и убедитесь, что ваше уведомление арендодателю приходит к нему как минимум за этот срок. Если срок предупреждения не указан, рекомендуется уведомлять арендодателя за 30-60 дней до планируемой даты расторжения.
4. Оформление документов
Составьте акт приема-передачи квартиры, после чего приходите с арендодателем и осмотрите квартиру вместе. Убедитесь, что квартира находится в том же состоянии, в котором она была при въезде, и все предусмотренные в договоре действия осуществлены (например, уплата задолженности за коммунальные услуги). Затем подпишите акт в двух экземплярах.
5. Возврат ключей и имущества
В день выезда верните все ключи квартиры арендодателю и проверьте, что ничего не осталось в квартире. Договоритесть о перечисленне залогавшихся денежных средств и внесите их в положенном порядке… (шапка документа)
