Как лучше оформить собственность на квартиру супругам, используя материнский капитал в ипотеке, чтобы впоследствии было удобно выделить доли детям после погашения ипотеки?

Отвечаем на ваш вопрос:

Для оформления собственности на квартиру супругам с использованием материнского капитала в ипотеке и последующим выделением долей детям после погашения ипотеки рекомендуется провести следующие действия:
Оформить ипотечный кредит на приобретение квартиры на обоих супругов с использованием материнского капитала.
При оформлении ипотеки необходимо установить режим совместной собственности на квартиру. Это означает, что после погашения ипотеки каждый из супругов будет иметь равные доли в квартире.
После полного погашения ипотеки супруги могут обратиться в органы Росреестра для раздела совместной собственности на доли и выделения этих долей детям.
Раздел совместной собственности на доли в квартире может быть осуществлен путем заключения договора между супругами о разделе имущества или решением суда. В договоре о разделе имущества необходимо указать, что доли в квартире выделяются детям в равных долях.
После заключения договора о разделе имущества или получения решения суда, супруги должны обратиться в органы Росреестра для оформления перехода прав на доли в квартире на детей. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие основание для перехода прав.
В случае если супругам не удалось договориться о разделе имущества или они не хотят обращаться в суд, они могут воспользоваться услугами нотариуса, который составит акт о разделе имущества. В таком случае доли в квартире также могут быть выделены детям после погашения ипотеки.