Отвечаем на ваш вопрос:
Как мне выписать бывшую жену из квартиры, которую я купил в ипотеку с использованием материнского капитала, и что она получит при разделе имущества?
Вам необходимо учесть два основных аспекта: выписку бывшей жены из квартиры и раздел имущества.
1. Выписка бывшей жены из квартиры
Для выписки бывшей жены из квартиры, которую вы купили в ипотеку с использованием материнского капитала, вам необходимо оформить соглашение о разделе имущества или внести изменения в существующее разделительное соглашение или решение суда.
Согласно Закону РФ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласие собственника-ипотекодержателя на совершение сделки с квартирой, находящейся в ипотеке, должно быть оформлено в письменной форме.
Вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы составить соответствующий документ и оформить его в установленном порядке. После этого бывшая жена будет выписана из квартиры, и вы станете единственным собственником.
2. Раздел имущества
При разделе имущества вам необходимо учесть следующее:
-
Квартира, которую вы купили в ипотеку с использованием материнского капитала, является вашей собственностью.
-
Однако, согласно действующему семейному законодательству, бывшая жена вправе претендовать на часть вашего имущества, включая и приобретенное вами в период брака. Вероятно, она может потребовать компенсацию в размере половины стоимости квартиры.
-
Временный пользователь квартиры (ваша бывшая жена) может претендовать на возмещение ущерба, который она понесла вследствие потери пользования квартирой. Размер компенсации может быть определен судом в зависимости от обстоятельств конкретного случая.
Итак, при разделе имущества вам следует оценить ситуацию и проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет вам определить возможные варианты разрешения данной ситуации, а также принять наиболее подходящее и выгодное решение.
