Вопрос: Как обезопасить себя, купив квартиру, подаренную внуку менее 2 лет назад, и может ли кто-то оспорить дарственную, если бабушка жива и согласна присутствовать на сделке и предоставить нотариальное согласие?

Если вы купили квартиру, которая была вам подарена вашей бабушкой менее 2 лет назад, существует риск оспаривания дарственной сделки. Однако, есть несколько способов обезопасить себя и защитить свои права.

Во-первых, для обеспечения юридической защиты рекомендуется заключить куплю-продажу с вашей бабушкой, чтобы передача квартиры состоялась уже вам как покупателю. В этом случае, вы становитесь законным собственником и ваша сделка будет более надежной.

Во-вторых, важно получить нотариальное согласие вашей бабушки на сделку. Это дополнительный юридический документ, который подкрепляет вашу позицию в случае оспаривания. Нотариальное согласие подтверждает, что бабушка, как даритель, согласна с вашей покупкой и подтверждает легитимность сделки.

Также важно провести все сделки на основании нотариальных документов, чтобы обеспечить юридическую защиту. Нотариус является независимым свидетелем и проверяет законность сделки, что делает ее более надежной.

Если ваша бабушка жива, ее присутствие на сделке может быть дополнительным свидетельством ее согласия с передачей квартиры вам. Однако, в случае оспаривания, наличие ее свидетельского показания может быть важным фактором.

В конечном счете, хотя нельзя гарантировать, что никто не будет оспаривать дарственную сделку, принятие вышеперечисленных мер позволит вам усилить свою юридическую позицию и повысить шансы на успешное разрешение спора в вашу пользу.