Как оформить документы, чтобы продать дом, в котором приобрели квартиру с использованием материнского капитала и хотим выделить доли детям в ней?
Отвечаем на ваш вопрос:
Как оформить документы для продажи дома с использованием материнского капитала и выделить доли детям?
Для оформления продажи дома с использованием материнского капитала и выделения долей детям необходимо выполнить следующие шаги:
- Оценить стоимость дома. Для этого можно обратиться к независимому оценщику или проанализировать рыночные цены аналогичных недвижимостей в вашем районе.
- Обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или в банк, осуществляющий выплату материнского капитала, для получения информации о процедуре и необходимых документах для использования материнского капитала.
- Составить договор купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем, в котором будет отражена стоимость дома, условия оплаты и другие существенные условия сделки.
- Оформить документы для выделения долей детям. В случае, если продавец хочет выделить доли детям, необходимо составить договоры дарения или сделки совместного владения недвижимостью с указанием долей каждого ребенка.
- Зарегистрировать договор купли-продажи и договоры выделения долей в Федеральной регистрационной службе. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы и заплатить государственную пошлину.
- Получить справку о регистрации права собственности на недвижимость на новых владельцев.
Важно отметить, что для успешного оформления сделки необходимо обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу, который поможет вам с подготовкой необходимых документов и сопровождением сделки.
