Отвечаем на ваш вопрос:
Если супруги взяли ипотеку на покупку квартиры до брака и ипотека оформлена на мужа, то в соответствии с действующим российским семейным законодательством, квартира признается совместной собственностью супругов.
Доля каждого из супругов в этой совместной собственности определяется договором между супругами, заключенным после бракосочетания. Если такой договор отсутствует, то доля каждого из супругов равна 50%.
Для оформления доли квартиры жены, она должна обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. В рамках рассмотрения дела суд примет решение о разделе квартиры и определении долей каждого из супругов.
При разделе совместной собственности суд будет учитывать ряд факторов, включая финансовые вложения каждого из супругов в приобретение ипотечной квартиры, а также иные обстоятельства, влияющие на разумное и справедливое разделение.
Важно отметить, что ипотека, оформленная на мужа, не освобождает его от обязанности участия в разделе совместной собственности. Таким образом, жена имеет право на долю квартиры, независимо от того, на чье имя оформлена ипотека.
