Вопрос: Как оформить ипотеку в счёт мат.капитала при покупке квартиры на вторичном рынке за 2 млн?, имея 1,5 млн? наличными? Какие документы потребуются и какие нюансы есть в такой сделке?

Как оформить ипотеку в счёт материнского капитала при покупке квартиры на вторичном рынке за 2 млн с имеющимися 1,5 млн наличными?

Для оформления ипотеки в счет материнского капитала при покупке квартиры на вторичном рынке за 2 млн рублей, имея 1,5 млн рублей наличными, вам потребуется собрать определенный пакет документов и учесть несколько нюансов.

Пакет документов:

• Паспорт
• Свидетельство о регистрации брака (при наличии)
• Свидетельства о рождении детей
• Снилс
• Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное УФРС (оригинал или нотариально заверенная копия)
• Документ, подтверждающий стоимость приобретаемой квартиры (договор купли-продажи, выписка ЕГРН, оценочный отчет)
• Свидетельство о государственной регистрации закладной (если квартира заложена)
• Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ или выписка из банковского счета за последние 6 месяцев)
• Справка о задолженности перед бюджетом (ФНС)

Нюансы:

1. Сумма материнского капитала (1,5 млн рублей) будет засчитана в счет первоначального взноса. Оставшуюся сумму, необходимую для покупки квартиры, вы можете взять в ипотеку.
2. Процентная ставка по ипотеке будет зависеть от банка и ваших финансовых возможностей. Рекомендуется обратиться в несколько банков и сравнить условия ипотечных программ.
3. Банк может потребовать дополнительные документы, такие как выписку из банковского счета за последние 6 месяцев, справку о доходах с работы и другие.
4. Необходимо учесть, что процесс оформления ипотеки может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начать собирать документы заранее.

Следуя указанным рекомендациям и предоставив все необходимые документы, вы сможете оформить ипотеку в счет материнского капитала и купить квартиру на вторичном рынке за 2 млн рублей.