Отвечаем на ваш вопрос:
Жалоба о задержке передачи новостройки
Я, [ФИО], приобрел(а) квартиру/дом в новостройке [название проекта] по адресу [адрес] и заключил(а) акт приема-передачи с застройщиком [название застройщика] [дата акта].
Согласно условиям договора, передача квартиры/дома должна была состояться [дата передачи]. Однако, несмотря на истекший срок, передача объекта недвижимости до сих пор не была осуществлена.
Причины задержки передачи:
- Отсутствие разрешительных документов на эксплуатацию объекта недвижимости;
- Неоконченное строительство: невыполнение отдельных работ, отсутствие отделки и установки коммуникаций;
- Несоблюдение сроков строительства, указанных в договоре;
- Нарушение правил технической эксплуатации и гарантийных обязательств со стороны застройщика.
Эти причины приводят к серьезным неудобствам мне как покупателю и нарушают мои права.
Текущая ситуация:
В настоящее время жилье, которое мне обещали передать, все еще находится в незавершенном состоянии. Я не могу им воспользоваться для проживания, а также не могу получить право собственности на данный объект, что вызывает у меня недовольство и финансовые убытки (экономия на аренде или невозможность продажи предыдущего жилья).
Я обращался(ась) к представителям застройщика с просьбой ускорить процесс передачи, но они не предоставили достаточных объяснений и сроков завершения строительства. В связи с этим, я вынужден(а) обратиться с жалобой к вам, как к компетентному органу, для защиты моих прав.
Прошу вас принять все необходимые меры для незамедлительного решения данной проблемы и обеспечения передачи объекта недвижимости в соответствии с заключенным договором. Также прошу привлечь застройщика к административной ответственности и наложить штрафы за задержку передачи.
В приложении к данному письму прилагаю копии всех соответствующих договоров и актов связанных с приобретением жилья.
Надеюсь на ваше понимание и содействие в решении данной ситуации.
С уважением,
[ФИО]
