Вопрос: Как пенсионеру продать купленную в 2019 году квартиру без налога: оформить дарственную на старую квартиру, чтобы она осталась единственной и продать новую после 3-х лет владения.

Как пенсионеру продать купленную квартиру без налога?

Если вы являетесь пенсионером и хотите продать квартиру без уплаты налога, есть несколько способов достичь этой цели. Один из эффективных способов — оформить дарственную на старую квартиру, чтобы она осталась вашей единственной жилой площадью, а затем продать новую квартиру после трех лет владения.

Шаг 1: Оформление дарственной на старую квартиру

Первый шаг — оформление дарственной на старую квартиру, чтобы она оставалась вашей единственной жилой площадью. Для этого вам потребуется совершить следующие действия:

1. Составьте договор дарения с подробными условиями передачи имущества. Обратитесь к юристу, чтобы гарантировать корректность юридической формы документа.
2. Зарегистрируйте данный договор в Росреестре и получите свидетельство о праве на жилую площадь в вашу пользу.
3. Уведомите органы Федеральной налоговой службы о факте дарения квартиры, представив соответствующую документацию.

Шаг 2: Продажа новой квартиры после 3-х лет владения

После того, как вы оформили дарственную на старую квартиру и она осталась вашей единственной жилой площадью, вы можете продавать новую квартиру без уплаты налога только после того, как пройдет три года с момента ее приобретения.

Для продажи новой квартиры вам потребуется:

1. Составить договор купли-продажи новой квартиры с покупателем.
2. Зарегистрировать договор в Росреестре и получить свидетельство о праве на новую квартиру в пользу покупателя.
3. Получить деньги от покупателя в соответствии с условиями договора.

Важно узнать точные требования и процедуры, применимые в вашем регионе, и консультироваться с юристом, чтобы убедиться, что вы выполнили все необходимые действия и избежали возможных проблем.